Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 387 290 € 4 452 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento quadrilocazione a 150 m dal mare/Jadran/Trogir
In una posizione che permette di avere il mare, il storico Trogir e tutti i servizi importanti a portata di mano, nasce un progetto residenziale contemporaneo con un totale di 32 appartamenti progettati modernamente. Situato a soli 150 metri dal mare, il progetto combina una nuova costruzione di qualità, funzionalità e lo stile di vita rilassato della Dalmazia. Quanto il progetto sia interessante per gli acquirenti lo dimostra al meglio la vendita già nella fase iniziale – mentre i lavori di costruzione sono ancora alle fondamenta, sono stati venduti 13 dei 32 appartamenti totali. Il primo interesse conferma l'attrattiva del progetto, quindi una decisione tempestiva consente una migliore scelta tra le unità abitative rimanenti. Il progetto offre appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, con alto standard di costruzione e finiture, soluzioni energeticamente efficienti, ascensore e garage sotterraneo. Terrazze e spazi esterni aumentano ulteriormente la qualità dell'abitazione e, a seconda della posizione dell'unità, offrono vista sul mare e sullo storico Trogir. Appartamento S17 – 3. piano | 87,45 m² L'appartamento S17 si trova al 3. piano dell'edificio e dispone di una superficie calpestabile totale di 87,45 m². Con tre camere da letto, due bagni e un soggiorno ben organizzato rappresenta una scelta eccellente per una famiglia, ma anche per gli acquirenti che desiderano una proprietà più ampia per vacanze o affitti turistici. L'appartamento è composto da: ingresso 1 e 2 – 8,30 m² camera da letto 1 – 14,15 m² camera da letto 2 – 11,50 m² camera da letto 3 – 10,15 m² bagno 1 – 4,75 m² bagno 2 – 4,25 m² cucina – 10,45 m² sala da pranzo e soggiorno – 20,35 m² terrazze – 3,55 m² superficie calpestabile Lo spazio abitativo chiuso è di 83,90 m², mentre la superficie calpestabile totale con terrazza è di 87,45 m². Tre camere da letto e due bagni per più comfort La disposizione dell'appartamento S17 è particolarmente interessante per gli acquirenti a cui importano spazio, privacy e funzionalità. Tre camere da letto separate consentono un alloggio di qualità per l'intera famiglia, mentre due bagni aumentano notevolmente la praticità della vita quotidiana. La zona giorno è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente per il tempo condiviso e la socializzazione. Dal soggiorno si accede alla terrazza, che collega ulteriormente l'appartamento all'ambiente mediterraneo. Nuova costruzione moderna pensata per una vita di qualità Alto standard di costruzione e finiture, sistema energeticamente efficiente, ascensore e garage sotterraneo fanno parte del concetto volto a garantire un'abitazione confortevole e di qualità per tutto l'anno. Il progetto è altrettanto interessante per gli acquirenti che cercano una casa permanente a Trogir come per coloro che desiderano una proprietà sul Adriatico o un investimento di qualità. Mare a due minuti, storico Trogir nelle immediate vicinanze Uno dei più grandi valori del progetto è la sua posizione. La spiaggia è distante solo circa 150 metri, ovvero circa due minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati, passeggiata sul mare, marina, ristoranti e caffè, mentre il centro e il nucleo storico UNESCO di Trogir si raggiungono in pochi minuti. L'aeroporto di Spalato è distante circa 3 km, il che aumenta ulteriormente la praticità della posizione e l'attrattiva dell'immobile per acquirenti internazionali e affitti turistici. Appartamento che offre più spazio e

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 452 €/m²
Mediana di annunci simili 4 334 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 631 €/m²–4 487 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 174 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
387 290 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
360894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 387 290 € · Prezzo al m²: 4 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce