Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al secondo piano con terrazza e vista – nuova costruzione vicino a Rogoznica
Appartamento al secondo piano con terrazza e vista – nuova costruzione vicino a Rogoznica
In una delle zone più tranquille e desiderabili dell'area di Rogoznica, si trova l'appartamento S5 in un edificio residenziale moderno con sole sei unità abitative.
Questa esclusiva nuova costruzione offre una combinazione ideale di privacy, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo, a pochi minuti dal mare.
L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una superficie utile totale di 68,90 m².
Grazie a una disposizione attentamente progettata, ogni metro quadrato è sfruttato al massimo per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un moderno concetto aperto.
Le ampie superfici vetrate consentono abbondante luce naturale per tutta la giornata e creano un ambiente piacevole e arioso.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre una splendida vista e un luogo ideale per rilassarsi, prendere il caffè al mattino o godersi la sera l'atmosfera mediterranea.
L'appartamento è composto da due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, un WC separato aggiuntivo e un ingresso che collega tutte le stanze in un'unità armoniosa.
Durante la progettazione e la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione e al valore a lungo termine dell'immobile.
L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato, è installata vetreria PVC di qualità con vetro triplo e tapparelle elettriche, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni e i climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
Ulteriore eleganza agli spazi conferiscono parquet in rovere di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto.
Ai compratori che decidono di acquistare nella fase iniziale della costruzione è consentita la scelta di ceramiche, rivestimenti di pavimento e parti di finitura, così da poter personalizzare la futura casa secondo i propri desideri e stile di vita.
All'appartamento è assegnato un posto auto privato, e il piccolo edificio residenziale con sole sei appartamenti garantisce ulteriore privacy, tranquillità e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
Che stiate cercando una proprietà per uso personale, una vacanza di lusso o un investimento con ottimo potenziale di affitto turistico, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità in una delle location più attraenti dell'area di Rogoznica.
PREZZO: 279.045,00 EUR
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 279 045 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360939
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 279 045 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
