Appartamento Rijeka
In vendita · Drenova · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Nuova costruzione Drenova 1-piano 65m2
NUOVA COSTRUZIONE | 65 m² | 2 CAMERE DA LETTO | PROPRIA CORTILE 60 m² | VISTA SUL MARE
In offerta un attraente appartamento di 65 m², situato in una moderna nuova costruzione di alto standard, in una zona tranquilla e di qualità vicino a tutti i servizi importanti.
L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e comprende un ingresso, un bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede al terrazzo.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre dall'appartamento si gode una bella vista sul mare.
La nuova costruzione è progettata secondo gli standard abitativi contemporanei.
L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.
Sono previste infissi interni ed esterni di alta qualità.
L'acquirente, in questa fase di costruzione, ha ancora la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e i sanitari in accordo con l'investitore, consentendo di personalizzare l'aspetto finale degli interni secondo il proprio gusto.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio, e nelle immediate vicinanze è disponibile un ulteriore parcheggio pubblico gratuito.
L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo è sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di imposta di registro.
Fine prevista dei lavori: fine 2027.
anno.
L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna con proprio cortile, ma anche per gli acquirenti che desiderano una proprietà di qualità per affitti turistici o a lungo termine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 258 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Drenova
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 370767
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 3 969 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
