Appartamento Rijeka

In vendita · Drenova · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 258 000 € 3 969 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione Drenova 1-piano 65m2
NUOVA COSTRUZIONE | 65 m² | 2 CAMERE DA LETTO | PROPRIA CORTILE 60 m² | VISTA SUL MARE In offerta un attraente appartamento di 65 m², situato in una moderna nuova costruzione di alto standard, in una zona tranquilla e di qualità vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e comprende un ingresso, un bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede al terrazzo. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre dall'appartamento si gode una bella vista sul mare. La nuova costruzione è progettata secondo gli standard abitativi contemporanei. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza. Sono previste infissi interni ed esterni di alta qualità. L'acquirente, in questa fase di costruzione, ha ancora la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e i sanitari in accordo con l'investitore, consentendo di personalizzare l'aspetto finale degli interni secondo il proprio gusto. All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio, e nelle immediate vicinanze è disponibile un ulteriore parcheggio pubblico gratuito. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo è sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole. Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di imposta di registro. Fine prevista dei lavori: fine 2027. anno. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna con proprio cortile, ma anche per gli acquirenti che desiderano una proprietà di qualità per affitti turistici o a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 969 €/m²
Mediana di annunci simili 3 709 €/m²
Differenza dalla mediana +7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 376 €/m²–4 112 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
258 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Drenova
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
370767

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 3 969 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce