Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie
Prezzo richiesto 282 663 € 3 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto a Novi Vinodolski, in un nuovo ed esclusivo edificio.
Appartamento al piano terra di superficie 69,87 m², disposizione funzionale 2S+DB. In una delle zone più belle di Novi Vinodolski si trova un moderno complesso residenziale che si compone di cinque edifici contemporanei progettati secondo i più alti standard di costruzione e abitabilità. Ogni edificio ha quattro piani – seminterrato, piano terra e due piani superiori. Nel livello sotterraneo sono collocati i depositi, mentre su ogni livello sopraelevato sono progettati due appartamenti, garantendo privacy e tranquillità ai residenti. Il complesso è inserito in un contesto naturale di verde e dolci colline e offre una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Quarnero e sull'isola di Krk, con la possibilità di godere del clima mediterraneo mite tutto l'anno. La costruzione è realizzata con struttura in cemento armato, garantendo un alto livello di sicurezza antisismica. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, e la sicurezza è ulteriormente garantita da videosorveglianza e sistema di allarme. Particolare attenzione è dedicata alla qualità dei materiali e delle attrezzature – infissi esterni in PVC con vetro triplo IZO, tapparelle in alluminio a motore elettrico, ceramica di grandi dimensioni di alta qualità e apparecchiature di produttori rinomati garantiscono durata e comfort. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore “aria‑acqua” e condizionatori inverter con controllo remoto, garantendo efficienza energetica e massimo comfort tutto l'anno. A ciascun appartamento spetta almeno un posto auto esterno, con possibilità di posti garage aggiuntivi, e l'intero ingresso e area parcheggio sono sotto videosorveglianza. L'ambiente curato con aree verdi horticolturalmente modellate, accessi pavimentati e illuminazione decorativa enfatizza ulteriormente l'architettura contemporanea e crea un ambiente piacevole e sicuro per vivere. Che cerchiate una casa familiare, una lussuosa proprietà per il weekend o un investimento sicuro in una posizione attraente sul mare, Santa Lucia a Novi Vinodolski rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita di qualità e relax. Trasferimento previsto nella primavera del 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 769 €/m²
Mediana di annunci simili 4 015 €/m²
Differenza dalla mediana -6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 366 €/m²–6 090 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 75 €–375 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
282 663 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
366132

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 282 663 € · Prezzo al m²: 3 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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