Appartamento Novalja

NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO - 64,46m2 - Novalja, isola di Pag
NUOVO IN OFFERTA!! LUSSO NUOVA COSTRUZIONE!! Intermediamo la vendita di cinque ville urbane situate su una leggera pendenza con vista panoramica sulla città di Novalja. Ogni villa è composta da sei appartamenti di costruzione eccezionale con i più alti standard di qualità e a ciascun appartamento corrispondono uno o due ripostigli e posti auto esterni. L'appartamento A3, situato al SECONDO piano, è composto da DUE camere da letto, corridoio, bagno, cucina/soggiorno/pranzo, balcone. All'appartamento sono assegnati posti auto e ripostigli. OLIVE TREE VILLAGE è il progetto più recente, composto da 5 ville urbane situate su una leggera pendenza, con vista panoramica sulla città di Novalja e sull'intero arcipelago. Grazie alla leggera pendenza, tutti gli appartamenti hanno vista sul mare grazie alle ampie terrazze, garantendo il godimento delle bellezze del Mar Adriatico. Sono situate vicino alla spiaggia cittadina e a distanza a piedi dal centro di Novalja. Tutti gli appartamenti hanno un posto auto garantito, collegato da un sentiero pedonale all'ingresso delle ville. Gli appartamenti hanno ampie superfici vetrate che consentono una vista ininterrotta sulle bellezze dell'isola di Pag. Le infissi esterni in PVC sono di ultima generazione, con forme e profili di larghezza minima e k< 1,1 w/m2°K., e conducono a grandi terrazze con parapetti in vetro che non ostacolano la vista. Tutte le finestre e le pareti dei balconi sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire condizioni di soggiorno ottimali. Sistema facciata ETICS di massima efficienza energetica. Le unità di climatizzazione sono di massima efficienza energetica e consumano pochissima energia. (Previste sia per riscaldamento che per raffreddamento, sistema "multi split", un'unità interna per ogni stanza), le unità esterne sono discretamente posizionate dietro una struttura a rete in modo da risultare "invisibili". Le piastrelle sono di classe I, italiane, rettificate, di grande formato; nei bagni sono presenti docce "walk‑in" con moderne pareti in vetro, la cui linea estetica è seguita da completa rubinetteria, sanitari e water a incasso. Sul pianerottolo sono previste moderne ringhiere e rivestimenti in Quarz in tonalità chiare, in armonia con il colore della pietra dell'isola di Pag. Le porte sono antieffrazione di alta qualità, con chiusura in più punti. Le porte interne sono di alta qualità, verniciate, con cerniere nascoste e chiusura magnetica. I lotti sono riccamente decorati con soluzioni orticole accuratamente selezionate e dispongono di irrigazione artificiale. Tutti i muri lungo i bordi del lotto e dell'ambiente sono realizzati come pareti a secco autoctone in pietra frantumata dell'isola di Pag. Gli appartamenti hanno a disposizione ripostigli nel seminterrato per la conservazione di attrezzature sportive e simili. Trasferimento primavera 2026. kontakt: +385 95 3710 097