Appartamento Rijeka

In vendita · Belveder · Primorsko-goranska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 4 318 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Belveder – Appartamento ristrutturato in posizione top
In una delle zone più ambite di Rijeci, a Belvederu, si trova questo appartamento modernamente ristrutturato e completamente adattato, con una superficie netta totale di 66,21 m², ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone, che offre spazio sufficiente per un tavolo e un divano, consentendo piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente adattato nel 2022, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. L'appartamento è dotato di una moderna cucina Dan Kuchen, equipaggiata con elettrodomestici di qualità, inclusa una cucina con funzione pirolitica, che facilita la manutenzione quotidiana. Per una temperatura confortevole durante tutto l'anno sono presenti due climatizzatori, mentre l'interior moderno e i dettagli accuratamente progettati creano una sensazione di calore e comfort. Un valore aggiunto alla proprietà è la grande camera da letto principale e una camera aggiuntiva che può fungere da stanza per bambini, studio o spazio per gli ospiti. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio residenziale senza ascensore, ma grazie alla posizione pratica dell'edificio ci sono due ingressi all'appartamento, di cui uno è notevolmente più corto e richiede meno scale, rendendo l'arrivo quotidiano più semplice e piacevole. Un ulteriore vantaggio è lo spazio sottotetto con impianto idrico, che offre ai futuri proprietari ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione dello spazio. Gli inquilini possono utilizzare anche il barbecue esterno comune, condiviso solo da due appartamenti, creando uno spazio ideale per socializzare durante i mesi più caldi. L'edificio è stato inoltre notevolmente migliorato e nel 2022 sono stati rinnovati la facciata e il tetto, il che rappresenta un grande vantaggio e una sicurezza aggiuntiva per i futuri proprietari. Nell'edificio ci sono in totale 12 appartamenti, e vale particolarmente la pena sottolineare il quartiere molto tranquillo e piacevole. L'ottima posizione consente un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, includendo negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e abitabile senza ulteriori investimenti in una delle zone più richieste di Rijeka. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattate liberamente la nostra agenzia. Saremo lieti di presentarvi tutti i vantaggi di questa eccezionale proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 318 €/m²
Mediana di annunci simili 3 837 €/m²
Differenza dalla mediana +12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–4 161 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Belveder
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
372092

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 318 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia

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