Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 238 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, due appartamenti vicino al mare con giardino!
A Malinska sull'isola di Krk sono in vendita due appartamenti situati in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia arredata.
L'edificio è stato costruito nel 2016.
un anno, e gli appartamenti sono venduti completamente arredati e pronti per l'uso o affitto turistico.
L'appartamento al piano terra ha una superficie di 34 m2 composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso alla terrazza coperta e giardino con una superficie di 76 m2.
Al primo piano si trova un appartamento di 71 m2, composto da un corridoio, una cucina, due camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso alla terrazza coperta, con vista sul mare.
Gli appartamenti hanno ingressi separati e due posti auto nel cortile della struttura.
Le attrezzature standard includono falegnameria in PVC di alta qualità con apertura panoramica, connessione internet e TV satellitare, aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento a pavimento elettrico, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto.
Vale la pena sottolineare che l'appartamento al piano terra nei registri dei terreni è gestito come un magazzino, e come tale è inseparabilmente collegato all'appartamento al primo piano, e non è possibile acquistarli separatamente.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, vicino al mare e a tutti i servizi, e rappresenta un'eccellente opportunità per le vacanze, l'alloggio tutto l'anno o un investimento per l'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 238 €/m²
Mediana di annunci simili 5 221 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–6 590 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 328 €–459 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
105 m²
Dimensione del terreno
76 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2016
ID annuncio
355507

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 238 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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