À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, deux appartements près de la mer avec jardin !
À Malinska, sur l'île de Krk, il y a deux appartements à vendre situés dans un excellent emplacement, à seulement environ 300 mètres de la mer et d'une plage bien entretenue.
L'immeuble a été construit en 2016.
et les appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à l'usage ou à la location touristique.
L'appartement du rez-de-chaussée de 34 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une kuaponica, et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte et à un jardin de 76 m2.
Au premier étage se trouve un appartement de 71 m2, composé d'un couloir, d'une kuaponica, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie sur la terrasse couverte, qui offre une vue sur la mer.
Les appartements ont des entrées séparées, et il y a deux places de parking sur la propriété.
L'équipement standard comprend des menuiseries PVC de haute qualité avec ouverture panoramique, internet et télévision par satellite, climatisation dans toutes les pièces, chauffage électrique par le sol, revêtements de sol en céramique et parquet dans les chambres.
Il est important de souligner que l'appartement du rez-de-chaussée au registre foncier est conservé comme débarras, et à ce titre est indissociablement lié à l'appartement du premier étage, et il n'est pas possible de les acheter séparément.
Le bien est situé dans un endroit calme, proche de la mer et de toutes les commodités, et représente une excellente opportunité pour les vacances, une résidence toute l'année ou un investissement pour la location touristique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 238 €/m²
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 76 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia