Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 5 238 €/m²

Description du bien

Malinska, deux appartements près de la mer avec jardin !
À Malinska, sur l'île de Krk, il y a deux appartements à vendre situés dans un excellent emplacement, à seulement environ 300 mètres de la mer et d'une plage bien entretenue. L'immeuble a été construit en 2016. et les appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à l'usage ou à la location touristique. L'appartement du rez-de-chaussée de 34 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une kuaponica, et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte et à un jardin de 76 m2. Au premier étage se trouve un appartement de 71 m2, composé d'un couloir, d'une kuaponica, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie sur la terrasse couverte, qui offre une vue sur la mer. Les appartements ont des entrées séparées, et il y a deux places de parking sur la propriété. L'équipement standard comprend des menuiseries PVC de haute qualité avec ouverture panoramique, internet et télévision par satellite, climatisation dans toutes les pièces, chauffage électrique par le sol, revêtements de sol en céramique et parquet dans les chambres. Il est important de souligner que l'appartement du rez-de-chaussée au registre foncier est conservé comme débarras, et à ce titre est indissociablement lié à l'appartement du premier étage, et il n'est pas possible de les acheter séparément. Le bien est situé dans un endroit calme, proche de la mer et de toutes les commodités, et représente une excellente opportunité pour les vacances, une résidence toute l'année ou un investissement pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 238 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

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Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 150 €/m²–6 420 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 328 €–459 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
76 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2016
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355507

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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