In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, appartamento recentemente ristrutturato con piscina, posizione eccellente!
Malinska, in vendita, appartamento con giardino e piscina in una posizione attraente, a 400 m dal mare e spiagge arredate!
Appartamento con una superficie di 47m2 si trova nel piano terra di un edificio di nuova costruzione con un totale di cinque unità residenziali.
La struttura è in fase di completa ricostruzione, che comprende l'installazione di nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, una nuova falegnameria esterna (PVC a tre strati – Gealan), porte antifurto (Inotherm), una nuova falegnameria interna di dimensioni maggiori, pavimenti e ceramiche I.
le classi di produzione italiana, la realizzazione di un nuovo isolamento idroelettrico e termico con una facciata moderna (STO), il rinnovo del tetto con rinforzo strutturale e la decorazione ambientale completa.
La sistemazione comprende un ingresso, un bagno, una camera da letto e una cucina con sala da pranzo e soggiorno, con uscita sulla terrazza, e un giardino arredato, con vista sul mare.
Un particolare valore di questa proprietà è dato da uno spazio esterno privato con piscina, ideale per il soggiorno all'aperto e noleggio turistico.
L'appartamento è orientato nord-nordest, che consente una temperatura confortevole durante i mesi estivi.
Riscaldamento e raffrescamento sono forniti con riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata, mentre la falegnameria in PVC a tre strati contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e al comfort durante tutto l'anno.
La proprietà appartiene a un parcheggio.
Ottima opportunità per l'uso personale, ma anche come investimento per l'affitto turistico nella posizione richiesta a Malinska.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
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Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 8 085 €/m²
Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 111 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia