À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, appartement récemment rénové avec piscine, emplacement de premier choix !
Malinska, à vendre, appartement avec jardin et piscine dans un emplacement attrayant, à 400 m de la mer et des plages!
Appartement de 47m2 situé au dernier étage d'un immeuble récemment rénové comprenant un total de cinq unités résidentielles.
L'installation est en phase de reconstruction complète, qui comprend l'installation de nouvelles installations électriques, de plomberie et de machines, de nouvelles menuiseries extérieures (PVC à trois couches - Gealan), des portes d'entrée anti-effraction (Iotherm), de nouvelles menuiseries intérieures de plus grandes dimensions, des revêtements de sol et des céramiques I.
de classe de production italienne, la mise en place d'une nouvelle isolation hydro et thermique avec une façade moderne (STO), la rénovation du toit avec renforcement structurel et l'aménagement complet du paysage environnant.
La disposition de l'espace comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et une cuisine avec salle à manger et salon, avec une sortie sur la terrasse, ainsi qu'un jardin paysager, d'où l'on peut profiter d'une vue sur la mer.
Une valeur particulière de cette propriété est donnée par l'espace extérieur privé avec piscine, idéal pour les locations de plein air et touristiques.
L'appartement est orienté nord-nord-est, ce qui permet une température agréable pendant les mois d'été.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol électrique et la climatisation, tandis que la menuiserie PVC à trois couches contribue également à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année.
La propriété dispose d'une place de parking.
Une excellente opportunité pour un usage personnel, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques dans l'emplacement recherché à Malinska.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 8 085 €/m²
Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 111 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia