Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

3 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 5 130 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento con ampia terrazza in villa urbana!
Malinska, vendita – appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale composto da un piano terra e due piani, con un totale di quattro unità residenziali, costruito nel 2021.
Anni.
Questa proprietà di alta qualità è un'eccellente combinazione di comfort moderno e layout funzionali, ideale per la vita di tutti i giorni, soggiorno tutto l'anno o vacanza.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 77 m2 composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un bagno privato, un ripostiglio e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce dalla terrazza coperta (19 m2) che offre una vista parziale sul mare.
Tutte le camere dell'appartamento sono dotate di aria condizionata, e l'appartamento è dotato di falegnameria in PVC, porte antifurto, portafono e riscaldamento a pavimento elettrico, che consente un uso confortevole tutto l'anno.
L'appartamento ha un posto auto, così come un giardino di 10 m2 con connessioni per l'elettricità e l'acqua, che rappresenta un valore aggiunto quando si acquista un appartamento a Malinska.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino a tutte le strutture necessarie, a soli 800 metri dal mare.
A causa della sua posizione, la qualità della costruzione e delle attrezzature, questo appartamento a Malinska è l'ideale per l'alloggio permanente, appartamento per le vacanze o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 130 €/m²
Mediana di annunci simili 4 614 €/m²
Differenza dalla mediana +11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 133 €/m²–6 819 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 €–336 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2021
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
348041

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 130 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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