Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 3 539 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione di alto livello | 76 m² | terrazza | parcheggio
La nuova costruzione a Crikvenica sta lentamente diventando qualcosa che compare sempre più raramente nell’offerta. E quando compare, ciò che è realizzato in modo eccellente merita di essere riconosciuto. Su 71,50 m2 nulla è stato compresso solo per farlo entrare nella planimetria. La zona giorno è ampia e aperta, le due camere da letto hanno il loro spazio e la loro funzione, il bagno è proprio come ci si aspetta in una costruzione moderna, e ci sono inoltre un WC ospiti separato, un ripostiglio ovvero lavanderia e una grande terrazza recintata. Lo spazio c’è. E si percepisce. E poi si comincia a notare ciò per cui, in realtà, questo appartamento ci piace. Riscaldamento a pavimento. Serramenti in PVC a triplo vetro. Tapparelle elettriche. Zanzariere. Climatizzatore. Videocitofono. Ceramiche e sanitari che non sono stati scelti solo per portare a termine la costruzione. Semplicemente – qui non si è risparmiato sulle cose in cui la differenza inizia a notarsi solo quando si comincia a vivere nell’appartamento. Ci piace particolarmente anche il suo collegamento con lo spazio esterno. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza recintata, mentre un ingresso separato sul lato sud conferisce all’appartamento una sensazione molto più vicina a quella di una casa propria che a quella di un classico appartamento in condominio. E anche l’edificio stesso non è una storia classica. Tre piani. Tre appartamenti. Il mare dista circa 450 metri in linea d’aria, ovvero circa 550 metri a piedi. Anche l’auto ha il suo posto – un posto auto appartiene all’appartamento. 71,50 m2. Nuova costruzione. Terrazza. Parcheggio. Tre appartamenti nell’intero edificio. Ma qui i numeri sono forse la parte meno interessante della storia. Perché la qualità la si può scrivere in un annuncio. Oppure la si può realizzare. Qui è stata realizzata. Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-96

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 539 €/m²
Mediana di annunci simili 3 929 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–4 267 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 114 €–380 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
550 m
Distanza dal centro
1 200 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 539 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 550 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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