In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Fiume, Kantrida | Appartamento con due camere da letto in un edificio di nuova costruzione
RIJEKA, KANTRIDA | Presentiamo una proprietà di alto livello in una nuova costruzione esclusiva, situata in una delle location più desiderate, a soli 500 metri dal mare.
Questo elegante appartamento si distingue per l'architettura contemporanea, la disposizione degli spazi attentamente progettata e le finiture di alta qualità che soddisfano i più elevati standard abitativi.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno moderno, un WC separato e un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una grande loggia con una splendida vista aperta sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino, i tramonti e lo stile di vita mediterraneo.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e alle finiture.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio a tre ante con avvolgibili elettrici, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre i ventilconvettori Daikin assicurano un efficiente riscaldamento e raffrescamento degli ambienti.
L'interno è ulteriormente valorizzato dal parquet premium Weitzer, e la sicurezza dei residenti è garantita da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard della costruzione moderna e offre un livello eccezionale di comfort.
Sono disponibili garage sotterranei, tre ingressi separati e tre ascensori moderni, che assicurano praticità e facile accesso a tutti i piani.
Caratteristiche chiave della proprietà:
Nuova costruzione esclusiva di alta qualità Solo 500 m dal mare Due camere da letto Open space soggiorno con cucina e zona pranzo Grande loggia con vista aperta sul mare Bagno e WC separato Infissi in alluminio a tre ante con avvolgibili elettrici Riscaldamento a pavimento Ventilconvettori Daikin per riscaldamento e raffrescamento Parquet premium Weitzer Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio Garage sotterraneo Tre ingressi separati nell'edificio Tre ascensori Posizione eccellente vicino al mare e a tutti i servizi necessari
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa di lusso sul mare o un investimento sicuro in un immobile di alta qualità.
L'unione di una posizione prestigiosa, design contemporaneo e finiture di alto livello rende questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Rijeka
525 000 € · 92 m²
5 707 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
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Rijeka
240 000 € · 91 m²
2 637 €/m²
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540 000 € · 96 m²
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540 000 € · 86 m²
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540 000 € · 86 m²
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304 836 € · 80 m²
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303 696 € · 79 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 044 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia