Casa Marčana

Villa di lusso a Rakalj, a 1 chilometro dal mare, con 4 camere da letto.
Villa di 280 m2 con giardino di 1000 m2 si trova a Raklje, a circa 1 km dal mare.
La villa si estende attraverso il piano terra e il piano terra, e lo spazio esterno comprende una piscina, tre terrazze e servizi destinati a rimanere all'aperto.
Al piano terra vi è un soggiorno, cucina e sala da pranzo collegati in un concetto di spazio aperto, con l'uscita sulla terrazza coperta e piscina.
Su questo piano c'è una grande camera da letto con bagno privato e un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
All'esterno della villa ci sono una cucina estiva e un bagno aggiuntivo.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una stanza wellness.
Architettura e attrezzature
altezza libera della stanza fino a 307 cm
controsoffitti
Grandi profili di roccia in alluminio – Italia, sistemi Perfection Slide e EKU 66 TT
rompere il ponte termico e vetro temperato a due strati spessore 6 mm
veneziani all'aperto
falegnameria interna Doored – Italia
Cucina Sneidero ed Electrolux tecnica bianca
sanitari Porcelanosa
Armadi a muro Dallanese – Italia
mobili Enevere e Felis
Illuminazione Catellani & Smith
caminetto italiano, sistema igienico intelligente e pavimenti in microcemento
Riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Daikin
Convettori per pavimenti Sabiana per riscaldamento e raffreddamento
isolamento termico delle pareti spessore 10-20 cm
Lo spazio esterno è dotato di una piscina traboccante di 8 x 4 m con riscaldamento privato attraverso una pompa di calore e una copertura protettiva.
Le tre terrazze sono realizzate con decking in legno naturale.
Sono disponibili illuminazione esterna, irrigazione automatica, mobili per esterni dall'Italia e parcheggio per cinque veicoli, parzialmente coperto.
Tecnologia e contenuti aggiuntivi
Wi-Fi ottico
videosorveglianza con controllo remoto
sistema di allarme e interfono
recinzione elettrica con telecomando
Caricabatterie per veicoli elettrici
garage e dispensa aggiuntiva
La villa si trova a Raklje, a circa 1 km dal mare, nella zona della costa orientale dell'Istria
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Carlo Sestano
Agente immobiliare autorizzato
Telefono: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]