Casa Tar-vabriga

Istria, Tar - Villa esclusiva vicino al mare.
Offriamo un'esclusiva villa a terra dal design moderno e raffinato, armoniosamente integrata nell'autentico ambiente istriano attraverso un'elegante combinazione di pietra naturale istriana e mattoni caldi al forno.
Situato in un villaggio tranquillo e arredato, circondato da ville moderne e vegetazione mediterranea, questa straordinaria proprietà si trova in una posizione eccellente tra Poreč e Cittanova, a pochi minuti di auto dal mare.
Su un terreno di circa 500 m2 si trova una villa di 137 m2 con un'impressionante piscina riscaldata di 44 m2, creando un perfetto equilibrio di lusso, privacy e comfort superiore.
Il carattere speciale della stanza è dato da soffitti alti e ariosi e da una grande roccia di vetro che apre la vista su un magnifico ulivo secolare, creando un'atmosfera mediterranea unica e un senso di connessione con la natura.
L'interno della villa è decorato in un elegante stile di design, con mobili di lusso accuratamente selezionati e attrezzature di fascia alta che conferiscono allo spazio un carattere sofisticato ma allo stesso tempo caldo e piacevole.
Il soggiorno è dominato dal lussuoso divano a doppia tappezzeria Caruso, armoniosamente completato da eleganti sedie da pranzo, mentre lo spazio è ulteriormente arricchito dalla raffinata cassettiera Gervasoni.
La moderna cucina Copat Life, dotata di un'impressionante bora bora nappa e di dispositivi Miele all'avanguardia, è la perfetta combinazione di estetica e funzionalità, completata da piccoli elettrodomestici scelti con cura dal marchio Smeg.
Il centro della sala da pranzo è un elegante tavolo Copat Life, mentre l'illuminazione ambientale del rinomato marchio Flos conferisce allo spazio un'atmosfera calda e sofisticata.
Per l'esterno, i mobili moderni e di alta qualità del Cafe Home sono accuratamente selezionati, e un'ulteriore dose di eleganza è offerta da armadi fatti su misura in tutte le camere da letto.
L'atmosfera speciale del soggiorno offre anche un elegante camino, creando un'atmosfera intima e accogliente durante le serate più fredde.
Lo spazio della villa è stato progettato come un insieme armonioso e funzionale.
Spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina rendono la casa un centro luminoso e accogliente, mentre tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno elegantemente arredato, offrono completa privacy e comfort.
La villa dispone inoltre di una camera tecnica pratica ideale per lavare e riporre, mentre nel cortile c'è un'affascinante cucina estiva con barbecue, perfetta per feste rilassanti e serate mediterranee all'aperto.
La villa è dotata di attrezzature tecniche di prim'ordine che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa attraverso una moderna pompa di calore crea un piacevole calore in tutte le stanze, mentre la piscina riscaldata di 44 m2 consente di godersi l'acqua anche fuori stagione.
L'aria condizionata è assicurata in tutte le camere e un'ulteriore comodità fornisce l'alimentazione elettrica per i veicoli.
La sicurezza e la completa privacy sono garantite da videosorveglianza e un giardino elegantemente recintato, mentre sono disponibili due posti auto.
La vicinanza al mare, così come le città di Poreč e Cittanova, rende questa posizione estremamente attraente.
Nelle vicinanze ci sono spiagge arredate, porti turistici, ottimi ristoranti e numerosi servizi che rendono questa proprietà la scelta perfetta per una vita familiare lussuosa, una vacanza rilassante o come un prestigioso investimento per un affitto turistico.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
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Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi: per l'acquisto di immobili si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.