Casa Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

5 Camere 205 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 600.000 € 2 927 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Canfanaro – Moderna casa bifamiliare nel progetto
In un tranquillo ambiente istriano, a Kanfanar, è prevista la costruzione di una moderna casa bifamiliare di architettura contemporanea, progettata per un alloggio familiare di qualità o come investimento redditizio a lungo termine.
Qui non si vendono idee: si vende un progetto concreto di una casa con un concetto chiaro, una disposizione funzionale e un potenziale elaborato.
Il progetto prevede due unità residenziali separate, ognuna con il proprio ingresso, privacy e spazi chiaramente definiti.
La soluzione architettonica sottolinea linee pulite, un orientamento ottimale e un flusso logico di spazio, con un focus sul soggiorno del concetto aperto, zone esterne private e un piacevole rapporto interno-esterno.
La posizione di Kanfanar offre esattamente ciò che il mercato sta cercando oggi: la pace, l'autenticità dell'Istria e un'eccellente connessione di trasporto con Rovigno, Pola e le principali destinazioni istriane.
Tale equilibrio rende questa casa ideale sia per la vita permanente e per il noleggio turistico o a lungo termine.
Ciò che distingue questa proprietà è la flessibilità:
la possibilità di acquistare un'intera casa doppia
la possibilità di acquistare una singola unità residenziale
l'opzione di fase di costruzione secondo l'accordo, che dà all'investitore il controllo delle dinamiche e del budget
In altre parole, il rischio è ridotto, e gli scenari sono aperti – per la vita, in affitto o per la rivendita.
Per ulteriori informazioni, documentazione di progetto e discussione sulle possibilità di realizzazione, siamo a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 927 €/m²
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Differenza dalla mediana +4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 908 €/m²–3 695 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600.000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
205 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Anno di costruzione
2026
Piscina
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
347851

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 600.000 € · Prezzo al m²: 2 927 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 205 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Sì. Qubo Villas – 600.000 €; Opereta Real Estate – 500.000 €.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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