In vendita · Kanfanar · Istarska
Istria, Canfanaro – Moderna casa bifamiliare nel progetto
In un tranquillo ambiente istriano, a Kanfanar, è prevista la costruzione di una moderna casa bifamiliare di architettura contemporanea, progettata per un alloggio familiare di qualità o come investimento redditizio a lungo termine.
Qui non si vendono idee: si vende un progetto concreto di una casa con un concetto chiaro, una disposizione funzionale e un potenziale elaborato.
Il progetto prevede due unità residenziali separate, ognuna con il proprio ingresso, privacy e spazi chiaramente definiti.
La soluzione architettonica sottolinea linee pulite, un orientamento ottimale e un flusso logico di spazio, con un focus sul soggiorno del concetto aperto, zone esterne private e un piacevole rapporto interno-esterno.
La posizione di Kanfanar offre esattamente ciò che il mercato sta cercando oggi: la pace, l'autenticità dell'Istria e un'eccellente connessione di trasporto con Rovigno, Pola e le principali destinazioni istriane.
Tale equilibrio rende questa casa ideale sia per la vita permanente e per il noleggio turistico o a lungo termine.
Ciò che distingue questa proprietà è la flessibilità:
la possibilità di acquistare un'intera casa doppia
la possibilità di acquistare una singola unità residenziale
l'opzione di fase di costruzione secondo l'accordo, che dà all'investitore il controllo delle dinamiche e del budget
In altre parole, il rischio è ridotto, e gli scenari sono aperti – per la vita, in affitto o per la rivendita.
Per ulteriori informazioni, documentazione di progetto e discussione sulle possibilità di realizzazione, siamo a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
KANFANAR
500 000 € · 208 m²
2 404 €/m²
Somiglianza 99 %
KANFANAR
990 000 € · 209 m²
4 737 €/m²
Somiglianza 98 %
KANFANAR
990 000 € · 209 m²
4 737 €/m²
Somiglianza 98 %
KANFANAR
645 000 € · 200 m²
3 225 €/m²
Somiglianza 98 %
KANFANAR
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Somiglianza 98 %
KANFANAR
685 000 € · 208 m²
3 293 €/m²
Somiglianza 94 %
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Somiglianza 93 %
Kanfanar
495 000 € · 210 m²
2 357 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 600.000 € · Prezzo al m²: 2 927 €/m²
Superficie abitabile: 205 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. Qubo Villas – 600.000 €; Opereta Real Estate – 500.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia