Appartamento Rovinj

Rovigno — Esclusivo attico con vista panoramica sul mare e terrazza privata sul tetto
Nel cuore di una delle zone più desiderate di Rovigno una città che da decenni definisce il concetto di lusso mediterraneo si trova questo elegante attico a due piani.
Uno spazio che combina l'architettura della raffinatezza contemporanea con l'emozione della casa: linee aperte, rocce di vetro drammatiche, una luce delicata che scivola attraverso il soggiorno e una vista che domina l'orizzonte, dal centro storico alla costa.
Non è un appartamento; è un’esperienza che cresce con il giorno, dalla prima luce del mattino allo spettacolo serale di Rovigno.
Descrizione immobiliare:
L'appartamento si estende al secondo piano e loft di un moderno edificio di alto livello, dotato di ascensore Kona, carpenteria in alluminio Schüco, riscaldamento a pavimento e sistema di riscaldamento/raffreddamento tramite pompe di calore Mitsubishi.
L'area totale dell'appartamento è di 298,75 m2 (interior + terrazze), e il layout offre un'armonia di funzionalità e lusso.
Secondo piano - zona giorno:
Impressionante spazio aperto e cucina (63,90 m2) con rocce di vetro panoramico che incorniciano la vista sul mare e sul centro storico di Rovigno
Spaziosa terrazza coperta (28,91 m2) ideale per cene all'aperto.
Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato
Master bedroom (25,93 m2) con bagno privato (8,18 m2)
Camera da letto 2 (19,15 m2) + bagno (5,01 m2)
Camera da letto 3 (15,46 m2) + bagno (5,54 m2)
Utilità / Lavanderia (5,15 m2)
Due hall, una scala, un bagno
Superficie totale di questo piano: 191,92 m2
Soffitta – spa privato e oasi del tetto
Una vera rarità sul mercato: un livello privato dedicato al riposo e al benessere.
Camera da letto 4 (16,45 m2)
Spa & Wellness zona (18,05 m2)
Sauna (3,05 m2)
Bagno aggiuntivo (5,59 m2) + bagno 2 (7,78 m2)
Lounge coperto, solarium e jacuzzi
Terrazza sul tetto di 53,37 m2 con una delle viste più belle dell'Adriatico
Superficie totale del loft: 106,83 m2
Caratteristiche principali:
Posizione esclusiva a Rovigno
Vista panoramica sul mare e Città Vecchia
Oggetto murato di alto livello (costruzione in cemento armato, isolamento termico 10-15 cm)
Top carpenteria in alluminio Schüco
Riscaldamento a pavimento + ventilatore
Pompe di calore Mitsubishi
Ascensore Kone
Zona benessere, sauna e terrazza sul tetto privata
Garage e parcheggio all'aperto
Completamento dei lavori previsti entro la fine del 2026.
Investitore con una lunga reputazione di qualità
Non c’è vera competizione per questo tipo di proprietà, solo il momento giusto.
Se volete i dettagli, il piano o il tour privato, siamo a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.