Appartamento šibenik - Okolica
In vendita · Podsolarsko · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Šibenik, podsolarsko, in vendita 2s+db appartamento
In vendita un incantevole appartamento a Podsolarsko, vicino a tutti i servizi importanti per la vita.
Podsolarsko è una tranquilla e attraente località situata nelle immediate vicinanze di Šibenik, nota per l'ambientazione mediterranea gradevole, la vicinanza al mare e le belle spiagge.
Grazie all'ottima posizione, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra vita tranquilla sul mare e la disponibilità di tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik.
Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park, ex Solaris, con spiagge attrezzate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative.
Podsolarsko è ben collegato con Šibenik e le zone circostanti, il che lo rende una scelta eccellente per la residenza permanente, le vacanze o l'affitto turistico.
La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connettività rendono Podsolarsko una delle località più desiderabili per l'acquisto di immobili nella zona di Šibenik.
L'appartamento è composto da un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, guardaroba e una spaziosa cantina.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno, e tutti i posti auto avranno anche una presa per il caricatore elettrico.
Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità, realizzata con materiali di prima scelta.
Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata, nei bagni è installato riscaldamento a pavimento.
I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine.
L'investitore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di soddisfacimento dei requisiti per l'acquisto della prima casa, i cittadini croati, di età fino a 45 anni, hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata (investitore nel regime IVA, quindi anche suo contribuente).
Il completamento previsto è 03/2027.
Un bellissimo appartamento è in vendita a Podsolarsko, vicino a tutti i servizi essenziali.
Podsolarsko è un quartiere tranquillo e attraente situato nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per il suo piacevole contesto mediterraneo, la vicinanza al mare e le splendide spiagge.
Grazie alla sua eccellente posizione, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra una vita tranquilla sul mare e un facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik.
Il famoso complesso alberghiero Amadria Park (ex Solaris) — con spiagge ben curate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative — si trova nelle vicinanze.
Podsolarsko gode di buoni collegamenti di trasporto con Šibenik e le zone circostanti, rendendolo una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, per una casa vacanze o per un investimento in affitti turistici.
La sua vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e i buoni collegamenti di trasporto rendono Podsolarsko una località molto ricercata per l'acquisto di immobili nella zona di Šibenik.
L'appartamento comprende un corridoio, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno, un guardaroba a muro e una spaziosa loggia.
È incluso un posto auto esterno con l'appartamento, e tutti i posti auto saranno dotati di collegamenti per i caricabatterie dei veicoli elettrici.
Si tratta di un eccellente immobile di nuova costruzione realizzato con materiali di alta qualità.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento.
La documentazione di proprietà e di costruzione è in regola.
Il costruttore è una persona giuridica, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
I cittadini croati fino a 45 anni che soddisfano i criteri per l'acquisto della prima casa hanno diritto anche a un rimborso della metà dell'IVA pagata (a condizione che il costruttore sia nel regime IVA e quindi soggetto all'IVA).
Il completamento è previsto per marzo 2027.
Bellissimo appartamento in vendita a Podsolarsko, vicino a tutti i servizi importanti.
Podsolarsko è un luogo tranquillo e attraente situato nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per il suo piacevole fascino mediterraneo, la vicinanza al mare e le belle spiagge.
Grazie alla sua posizione eccellente, Podsolarsko offre l'equilibrio ideale tra una vita tranquilla al mare e la buona accessibilità a tutti i servizi della città di Šibenik.
Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park (ex Solaris) con spiagge curate, passeggiate, ristoranti e numerose opportunità di svago.
Podsolarsko è ben collegata a Šibenik e ai dintorni e si presta quindi eccellentemente per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connessione stradale rendono Podsolarsko una delle location più richieste per l'acquisto di immobili nella regione Šibenik.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e una spaziosa loggia.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno, e tutti i posti sono dotati di collegamento per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Si tratta di un eccellente edificio di nuova costruzione, realizzato con materiali di alta qualità.
Ogni stanza dell'appartamento è climatizzata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine.
L'investitore è una persona giuridica e l'acquirente è esente dalla tassa di proprietà.
Se sono soddisfatti i requisiti per l'acquisto della prima casa, i cittadini croati fino a 45 anni hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata (l'investitore è soggetto all'IVA).
Il completamento previsto è März 2027.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 323 440 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik - Okolica
- Distretto
- Podsolarsko
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 400 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372916
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 323 440 € · Prezzo al m²: 4 043 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
