Appartamento šibenik - Okolica
In vendita · Podsolarsko · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db appartamento con giardino
In vendita ottimo appartamento a Podsolarsko con giardino e posizione eccellente.
Podsolarsko è un tranquillo e attraente insediamento situato nelle immediate vicinanze di Šibenika, noto per l'ambientazione mediterranea piacevole, la vicinanza al mare e le belle spiagge.
Grazie alla posizione eccellente, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra vita tranquilla sul mare e la disponibilità di tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik.
Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park, ex Solaris, con spiagge attrezzate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative.
Podsolarsko è ben collegato con Šibenikom e le località circostanti, il che lo rende una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico.
La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connessione stradale rendono Podsolarsko una delle località desiderabili per l'acquisto di un immobile nella zona di šibenskom.
L'appartamento è composto da corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, wc-a, guardaroba, terrazza coperta e scoperta.
L'appartamento comprende anche un giardino e un posto auto esterno.
Ogni posto auto avrà collegamenti per caricabatterie elettrici.
È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.
L'edificio si distingue per la qualità superiore.
In tutti gli ambienti saranno installati condizionatori, nei bagni riscaldamento a pavimento.
Tutti gli appartamenti hanno vista sul mare.
I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine.
Il completamento previsto dei lavori è 12 mjesec.
L'investitore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, e nel caso di soddisfacimento dei criteri prescritti per il primo acquisto di un immobile da parte di cittadini croati fino a 45 anni, ottiene anche il rimborso della metà dell'IVA pagata, che l'investitore ha versato.
Un eccellente appartamento con giardino e posizione privilegiata è in vendita a Podsolarsko.
Podsolarsko è un quartiere tranquillo e attraente situato nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per il suo gradevole contesto mediterraneo, la vicinanza al mare e le splendide spiagge.
Grazie alla sua eccellente posizione, Podsolarsko offre un equilibrio ideale tra vita tranquilla sul mare e facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik.
Il famoso complesso alberghiero Amadria Park (ex Solaris) — dotato di spiagge ben curate, passeggiate, ristoranti e numerose strutture ricreative — si trova nelle vicinanze.
Podsolarsko gode di buone collegamenti di trasporto con Šibenik e le zone circostanti, rendendolo una scelta eccellente per una residenza permanente, una casa vacanze o una proprietà da affittare a turisti.
La sua vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e i buoni collegamenti di trasporto rendono Podsolarsko una località molto ambita per l'acquisto di immobili nella zona di Šibenik.
L'appartamento comprende un corridoio, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un guardaroba a muro e una spaziosa loggia.
L'appartamento comprende anche un giardino e posti auto esterni.
Ogni posto auto sarà dotato di collegamenti per i caricabatterie dei veicoli elettrici.
L'edificio è caratterizzato da una qualità costruttiva superiore.
I condizionatori saranno installati in tutte le stanze e i bagni avranno riscaldamento a pavimento.
Tutti gli appartamenti offrono vista mare.
La proprietà e la documentazione di costruzione sono in ordine.
La costruzione è prevista per il completamento a December.
Eccellente appartamento a Podsolarsko con giardino e posizione eccellente in vendita.
Podsolarsko è un luogo tranquillo e attraente in immediata vicinanza a Šibenik, noto per il suo piacevole fascino mediterraneo, la vicinanza al mare e le belle spiagge.
Grazie alla sua posizione eccellente, Podsolarsko offre il perfetto equilibrio tra una vita tranquilla al mare e la buona accessibilità a tutti i comfort della città di Šibenik.
Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amatria Park (ehemals Solaris) con spiagge curate, passeggiate, ristoranti e numerose opportunità di svago.
Podsolarsko è ben collegato a Šibenik e ai dintorni e si presta quindi eccellentemente per la vita tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
La vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e la buona connessione dei trasporti rendono Podsolarsko uno dei luoghi residenziali più ambiti nella regione di Šibenik.
L'appartamento stesso è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno, WC, ripostiglio e una spaziosa loggia.
L'appartamento dispone di un giardino e due posti auto esterni.
Ogni posto auto è dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
L'edificio si distingue per la sua alta qualità costruttiva.
Tutte le stanze sono climatizzate, i bagni hanno riscaldamento a pavimento.
Tutti gli appartamenti offrono vista mare.
I documenti di proprietà e di costruzione sono completi.
Il tempo di costruzione previsto è di 12 mesi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 377 920 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik - Okolica
- Distretto
- Podsolarsko
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Dimensione del terreno
- 97 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372623
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 377 920 € · Prezzo al m²: 4 020 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
