In vendita · Donji Grad · Grad Zagreb
Zagabria, città bassa, appartamento con ottime potenzialità e posizione
In una posizione attraente in via Zvonimirova, nel cuore più ampio del centro di Zagabria, si trova questo appartamento funzionale che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi urbani.
Via Zvonimirova è una delle strade cittadine più riconoscibili di Zagabria, con eccellente collegamento tramviario e facile accesso a diverse zone della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi necessari per la vita quotidiana – negozi, scuole, asili, università, strutture sanitarie, locali di ristorazione e altri servizi urbani.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di:
spazio d'ingresso
due camere, di cui una attualmente utilizzata come soggiorno
cucina con zona pranzo
bagno
WC separato
disimpegno
balcone
ripostiglio nel seminterrato dell'edificio
Un vantaggio particolare dell'appartamento è la separazione tra spazio giorno e privato, ovvero la possibilità di utilizzare le due camere come soggiorno e camera da letto, mentre la disposizione può essere adattata a diverse esigenze del futuro proprietario.
Il balcone offre uno spazio aggiuntivo per stare all'aperto, mentre il ripostiglio rappresenta un vantaggio pratico per riporre oggetti e organizzare la vita quotidiana.
La posizione è particolarmente adatta a famiglie, persone occupate, studenti e a tutti coloro che desiderano avere la città a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente.
La vicinanza a università e altre istituzioni educative rende questa proprietà interessante anche come investimento per affitti a lungo termine o per studenti.
L'appartamento necessita di ristrutturazione.
L'appartamento rappresenta una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una proprietà in una posizione cittadina pratica e ben collegata, ma anche per gli investitori che riconoscono il potenziale degli immobili nel centro di Zagabria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
Donji grad
125 000 € · 52 m²
2 404 €/m²
Somiglianza 95 %
Donji grad
390 000 € · 59 m²
6 610 €/m²
Somiglianza 93 %
Donji grad
304 623 € · 59 m²
5 163 €/m²
Somiglianza 93 %
DONJI GRAD
238 000 € · 51 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 93 %
Donji grad
400 000 € · 58 m²
6 897 €/m²
Somiglianza 90 %
Donji grad
239 000 € · 59 m²
4 051 €/m²
Somiglianza 88 %
Donji grad
359 000 € · 51 m²
7 039 €/m²
Somiglianza 88 %
Donji grad
179 000 € · 63 m²
2 841 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 818 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia