Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 67 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 5 209 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento lussuosamente arredato nel centro
Nel centro di Crikvenica è in vendita un appartamento ben arredato con una superficie totale di 67 m2, che è funzionalmente diviso in due unità residenziali separate.
La proprietà si trova al terzo piano dell'edificio senza ascensore ed è caratterizzata da una posizione molto attraente, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi importanti.
Un valore speciale dà un ampio balcone loggia di circa 15 m2 con vista sul mare, che offre uno spazio accogliente per un soggiorno all'aperto.
L'appartamento è stato attentamente progettato con l'accento sulla massima usabilità dello spazio e l'ordine estetico.
Gli armadi da incasso su misura consentono di organizzare lo spazio in modo funzionale con un'impressione moderna ed elegante.
La proprietà è venduta completamente attrezzata, nella condizione mostrata nelle foto, che consente al futuro proprietario di utilizzare o affittare istantaneamente.
L'interno è organizzato come due unità abitative interconnesse, ma completamente funzionali.
Questa unità dispone di cucina, bagno e soggiorno che si apre su un ampio balcone con vista sul mare.
La seconda unità è composta da cucina, bagno e soggiorno.
Entrambe le unità sono collegate da un corridoio comune in cui sono installati armadi, bollitore e lavatrice.
Ogni unità è dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Ulteriore praticità è fornita da una dispensa al piano superiore di circa 3 m2.
L'appartamento è orientato a nord e a sud, il che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
La proprietà è ordinata, 1/1 e nessun carico.
La posizione nel centro di Crikvenica consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il soggiorno.
Il mare e le spiagge si trovano a circa 100 metri di distanza, e nelle immediate vicinanze ci sono negozi, mercati, panetteria, ristoranti, caffè, farmacia, banca e stazione degli autobus.
Grazie alla suddivisione funzionale in due unità residenziali e ad una posizione attraente vicino al mare, questa proprietà è un'ottima opportunità per famiglie più grandi, noleggio turistico o investimento con doppia opzione di noleggio.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 209 €/m²
Mediana di annunci simili 4 143 €/m²
Differenza dalla mediana +25,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 692 €/m²–4 574 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 101 €–335 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
C
ID annuncio
343521

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 5 209 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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