Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 29 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 186 368 € 6 426 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento funzionale al secondo piano
L'appartamento AP27 è un alloggio compatto e ben definito all'interno della struttura, organizzato secondo il modello di business dell'hotel.
Si trova al secondo piano ed è destinato ai clienti che cercano una proprietà adatta per l'affitto turistico in un sistema organizzato e controllato.
L'appartamento è composto da una stanza e un bagno, che consente un facile utilizzo e una manutenzione razionale.
Tale struttura corrisponde alla domanda di mercato per le unità di alloggio più piccole, in particolare nel segmento di breve durata.
La proprietà è una parte della struttura con la gestione centralizzata, dove la reception, l'organizzazione del soggiorno degli ospiti e la manutenzione sono uniti in un servizio professionale.
Il proprietario ha la possibilità di includere gli appartamenti nel sistema di noleggio organizzato senza la necessità di condurre autonomamente le attività operative.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025.
e dotato di moderne infrastrutture tecniche, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla funzionalità a lungo termine.
Le aree comuni includono una reception, un ristorante, una zona benessere con sauna e jacuzzi e una piscina in comune.
La struttura è dotata di un ascensore che collega tutti i piani.
La posizione consente l'accesso pedonale al mare e alle spiagge, che è un fattore importante per l'attrattiva del mercato e la continuità della domanda turistica.
Con l'appartamento è possibile acquistare un posto auto al prezzo di 20.000 euro, dove l'acquisto di un posto auto non è obbligatorio.
La struttura è nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 426 €/m²
Mediana di annunci simili 6 530 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 426 €/m²–6 588 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–145 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
186 368 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
29 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 186 368 € · Prezzo al m²: 6 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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