Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - funkcjonalne mieszkanie na drugim piętrze
Apartament AP27 jest kompaktowym i wyraźnie zdefiniowanym obiektem zakwaterowania w budynku, który jest zorganizowany zgodnie z modelem biznesowym hotelu.
Znajduje się on na drugim piętrze i jest przeznaczony dla nabywców, którzy szukają nieruchomości odpowiedniej do wynajęcia turystów w regulowanym i sterowanym systemie.
Mieszkanie składa się z jednego pokoju i łazienki, która umożliwia łatwe użycie i racjonalne konserwacje.
Taka struktura odpowiada popytowi na rynek po mniejszych jednostkach zakwaterowania, zwłaszcza w segmentie krótkoterminowym.
Nieruchomość jest częścią obiektu z centralizowanym zarządzaniem, gdzie recepcja, organizacja pobytu gości i konserwacja są połączone w profesjonalną usługę.
Właściciel może włączyć apartament do systemu zorganizowanego wypożyczenia bez konieczności niezależnego zarządzania działalnością operacyjną.
Budynek został całkowicie odnowiony w 2025.
lat i wyposażonych w nowoczesną infrastrukturę techniczną, z naciskiem na efektywność energetyczną i długoterminową funkcjonalność.
Wspólne obszary obejmują recepcję, restaurację, wellness miejsce z sauną i jacuzzi oraz wspólny basen.
Obiekt jest wyposażony w windę łączącą wszystkie piętra.
Lokalizacja zapewnia dostęp dla pieszych do morza i plaż, co jest ważnym czynnikiem dla rynku atrakcyjności i ciągłości popytu turystycznego.
Z apartamentem można kupić miejsce parkingowe po cenie 20,000 EUR, gdzie zakup miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Crikvenica
186 368 € · 29 m²
6 426 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crikvenica
182 976 € · 28 m²
6 535 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crikvenica
186 368 € · 29 m²
6 426 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crikvenica
189 376 € · 29 m²
6 530 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crikvenica
181 818 € · 28 m²
6 494 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crikvenica
182 976 € · 28 m²
6 535 €/m²
Podobieństwo 97 %
CRIKVENICA
165 000 € · 28 m²
5 893 €/m²
Podobieństwo 97 %
CRIKVENICA
171 500 € · 28 m²
6 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 186 368 € · Cena za m²: 6 426 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 29 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia