Appartamento Malinska-dubašnica

Descrizione dell'immobile

Malinska - appartamento a 70 metri dalla spiaggia
Situato in una posizione estremamente attraente a Malinska, a soli 70 metri dalla spiaggia cristallina, questo moderno appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, qualità e vicinanza al mare.
L'appartamento ha un ingresso privato ed è intelligentemente disposto: è composto da un ampio soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno, servizi igienici aggiuntivi, corridoio, ripostiglio pratico e terrazza coperta con splendida vista sul mare, ideale per il caffè del mattino o il relax serale.
La qualità della costruzione e delle attrezzature è evidente in ogni dettaglio: facciata termica, legno-alluminio di prima classe con isolamento termico superiore, aria condizionata a pavimento inverter, ceramica e servizi igienici di alta qualità, nonché una cucina completamente attrezzata inclusa nel prezzo.
L'appartamento ha anche un posto auto di proprietà, che aumenta ulteriormente il suo valore e funzionalità.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano un elevato livello di comfort sul mare, sia per il piacere personale, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Contattateci per ulteriori informazioni.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 237 €/m²

Mediana di annunci simili 4 614 €/m²

Differenza dalla mediana +56,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 083 €/m²–6 819 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Somiglianza 95 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Somiglianza 84 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Somiglianza 84 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Somiglianza 83 % Malinska-Dubašnica 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Somiglianza 83 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Somiglianza 81 % Malinska-Dubašnica 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Somiglianza 80 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 237 €–332 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska-dubašnica

Distretto

Malinska

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51511

Superficie abitabile

76 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Servizi

1

Distanza dal mare

70 m

Anno di costruzione

2015

ID annuncio

343613

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 237 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 70 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia