In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - appartamento con due camere da letto e vista panoramica sul mare
Omisalj, nuova costruzione ad una distanza di 200 metri dal mare.
La posizione funziona in modo diverso in estate e fuori stagione, durante la stagione si è a piedi per pochi minuti sulla costa, e il resto dell'anno rimane abbastanza tranquillo per la vita quotidiana senza la folla turistica sotto la finestra.
L'appartamento si trova in un piano terra alto e copre un totale di 47 m2 di spazio chiuso, con un balcone coperto di 12 m2, un deposito di 3 m2 e un giardino privato di 57 m2.
La disposizione è semplice e pratica, il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre le due camere da letto sono separate dal soggiorno in modo che lo spazio abbia una chiara separazione tra la condivisione e la privacy.
Lo sguardo rimane aperto verso il mare.
Il balcone coperto è usato in modo diverso dalla terrazza classica perché non è legato solo ai mesi estivi.
In pratica, questo significa che lo spazio rimane utilizzabile anche durante le giornate più ventose o con tempo più debole, che con le proprietà dell'appartamento spesso decide quanto lo spazio esterno viene effettivamente utilizzato.
Una parte speciale di questa proprietà è un giardino di 57 m2 che viene fornito con l'appartamento.
Per questo motivo, c'è abbastanza spazio per una sala da pranzo estiva, lettini, una zona per bambini o contenuti aggiuntivi se la proprietà viene utilizzata turisticamente.
Negli appartamenti di questa quadratura, lo spazio esterno diventa spesso un'estensione del soggiorno perché per gran parte dell'anno la maggior parte del tempo finisce proprio all'esterno.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e attrezzato.
Il riscaldamento a pavimento elettrico è integrato, ogni stanza ha la propria aria condizionata e la falegnameria in PVC riduce le perdite di energia e semplifica la manutenzione durante l'anno.
L'appartamento è dotato di parcheggio privato.
Appartamento completamente attrezzato in nuova costruzione è in vendita con giardino, deposito e parcheggio.
La proprietà è nel sistema di IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
OMIŠALJ
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Omišalj
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 360.000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 52 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia