Casa Poreč

Istra - Poreč, villa di lusso con vista sul mare
Kaiser Immobilien mette in vendita una villa di lusso nella zona di Poreč, di nuova costruzione, vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, parchi), a 2,7 km dal mare e a 9 km dalla città di Poreč. La villa, di superficie totale 230 m2, si sviluppa su tre piani, piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, zona wellness con sauna e doccia, lavanderia, wc e ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta di 42 m2 con piscina di 32 m2 e zona solarium. Al primo piano sono situate quattro camere da letto en suite con bagno privato e una splendida terrazza coperta di 36 m2 da cui si gode vista sul mare e sul paesaggio. Al piano superiore si trova una terrazza sul tetto di 58 m2, parzialmente coperta. Il giardino è recintato, nella parte centrale si trova una piscina di 32 m2, con una splendida zona solarium e un camino. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore Mitsubishi Electric. Per il raffreddamento sono presenti impianti di climatizzazione in tutte le stanze. L'immobile è costruito con materiali edili di alta qualità, con mattoni da 25 cm + 10 cm di isolamento termico, infissi in alluminio color antracite con vetri tripli e tapparelle. La villa dispone inoltre di allarme e videosorveglianza e di 2 posti auto. Acquisto con principio "chiavi in mano", completamente finita e abitabile nell'autunno 2025, senza arredi. Considerata la posizione attraente, questa proprietà unica è la scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto a scopo turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/