Casa Punta Križa

Mali Lošinj, Punta Križa – Possedimento di 7,6 ha con casa in pietra
L'agenzia Kaiser Immobilien dalla sua ampia offerta mette in evidenza una proprietà sull'isola di Cres della superficie totale di 76.000 m2 con una piccola casa di pietra di 60 m2 (nel catasto è indicata la superficie planimetrica della casa di 79 m2 – è possibile l'ampliamento dell'edificio esistente di 20 m2). La casa è in buono stato strutturale, ha una nuova fossa settica con 3 camere, acqua e corrente da 17 kW. Sul terreno è consentita la costruzione a scopo agricolo e agrituristico fino a 200 m2 su un terreno di 30.000 m2. La casa è isolata, ha il suo toponimo – Garine o Drakovčić, e i primi vicini sono a 1 km (possesso Stancija Castelani – agriturismo, e possesso Matalda – futuro complesso golfistico). L'intera proprietà è recintata da un muro a secco di pietra ed è di forma regolare. Accanto al confine della proprietà passa la strada Osor - Punta Križa e la casa è raggiungibile tramite il proprio terreno con una strada sterrata di 100 metri. Il terreno è coperto da una foresta di corbezzoli e altra vegetazione mediterranea sempreverde, in parte è un prato con alcuni fichi, ulivi e mandorli. La vista dal terreno e in parte dalla casa si apre sul mare, sull'isola di Rab, sull'isola di Pag, su Silba e Lošinj. Regolando l'altezza degli alberi la vista può essere ampliata a piacere. Per la piantagione di ulivi, fichi e simili è adatto l'80% del terreno dopo la pacciamatura della vegetazione esistente e della pietra a una profondità di 40 cm. Piante aromatiche come rosmarino, lavanda, salvia e timo possono essere piantate sul 100% della superficie. Questa splendida casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo o investire in una proprietà su una delle più belle isole del Mar Adriatico. È perfetta per una famiglia o come casa di lusso per vacanze e affitti. Punta Križa – oasi intatta di pace Punta Križa, situata nella parte meridionale dell'isola di Cres, è una vera oasi di pace per gli amanti della natura. Questa penisola, che si estende da Osor verso sud, è nota per la sua vegetazione lussureggiante, le baie pittoresche e la ricca fauna. Spesso è chiamata anche "parco nazionale" per la natura incontaminata e la diversità di flora e fauna. Punta Križa è il luogo ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino. Invece di grandi hotel, qui troverete ville e appartamenti affascinanti, e la tranquillità è garantita. Sebbene sia una zona tranquilla, gli amanti del turismo attivo troveranno anche qualcosa per loro. L'area è ideale per passeggiate, ciclismo, immersioni e l'esplorazione di spiagge nascoste. Ciò che rende unica Punta Križa sono le sue numerose e intime baie. La maggior parte delle spiagge è sabbiosa o rocciosa, con mare cristallino. Densi boschi di pini spesso scendono fino alla riva, offrendo ombra naturale e un ambiente piacevole. Se cercate un luogo dove trascorrere una giornata in isolamento, godendo solo del suono delle onde e dei grilli, Punta Križa è la scelta perfetta. Distanza della proprietà da: • Aeroporto di Rijeka: 82 km • Aeroporto di Zagabria: 248 km • Lubiana: 204 km • Vienna: 585 km • Praga: 917 km • Monaco: 612 km Per tutte le ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o accordo su un appuntamento per visitare questa splendida e nascosta proprietà storica, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr