Haus Punta Križa

Mali Lošinj, Punta Križa – Grundstück von 7,6 ha mit Steinhaus
Die Agentur Kaiser Immobilien hebt aus ihrem breiten Angebot das Anwesen auf der Insel Cres mit einer Gesamtfläche von 76.000 m2 und einem kleineren Steinkataster von 60 m2 hervor (im Kataster ist die Grundfläche des Hauses mit 79 m2 angegeben – eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes um 20 m2 ist möglich). Das Haus befindet sich in gutem baulichem Zustand, hat ein neues Klärgrube mit 3 Kammern, Wasseranschluss und Strom von 17 kW. Auf dem Grundstück ist ein Bau für landwirtschaftliche Zwecke und Agriturismus bis zu 200 m2 erlaubt, und zwar auf einem Grundstück von 30.000 m2. Das Haus liegt abgelegen, hat seinen eigenen Toponym – Garine oder Drakovčić, die nächsten Nachbarn sind 1 km entfernt (Anwesen Stancija Castelani – Agriturismus, und Anwesen Matalda – zukünftiger Golfkomplex). Das gesamte Anwesen ist von einem steinernen Trockenmauerwerk umgeben und hat eine regelmäßige Form. An der Grenze des Anwesens verläuft die Straße Osor - Punta Križa und das Haus ist über das eigene Grundstück mit einer Schotterstraße von 100 Metern Länge erreichbar. Das Land ist bewaldet mit Kiefern und anderem immergrünen mediterranen Pflanzen, teilweise ist es eine Wiese mit einigen Feigen, Oliven und Mandeln. Der Ausblick vom Gelände und teilweise vom Haus erstreckt sich über das Meer, die Insel Rab, die Insel Pag, Silba und Lošinj. Durch die Regulierung der Baumhöhe kann der Ausblick nach eigenem Ermessen geöffnet werden. Für die Bepflanzung von Oliven, Feigen usw. sind 80% des Landes nach dem Mulchen der bestehenden Vegetation und Steine auf 40 cm Tiefe geeignet. Kräuter wie Rosmarin, Lavendel, Salbei und Thymian können auf 100% der Fläche gepflanzt werden. Dieses wunderschöne Haus stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Es ist perfekt für eine Familie oder als Luxus-Ferienhaus zur Vermietung. Punta Križa – unberührte Oase des Friedens Punta Križa, gelegen im südlichen Teil der Insel Cres, ist eine wahre Oase des Friedens für Naturliebhaber. Diese Halbinsel, die sich von Osor nach Süden erstreckt, ist bekannt für ihre üppige Vegetation, malerische Buchten und reiche Tierwelt. Sie wird oft auch als „Nationalpark“ bezeichnet wegen der unberührten Natur und der Vielfalt von Flora und Fauna. Punta Križa ist der ideale Ort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Statt großer Hotels finden Sie hier charmante Villen und Apartments, und Ruhe und Stille sind garantiert. Obwohl es sich um ein ruhiges Gebiet handelt, werden auch aktive Urlauber etwas für sich finden. Die Gegend ist ideal zum Wandern, Radfahren, Tauchen und zur Erkundung versteckter Strände. Was Punta Križa einzigartig macht, sind ihre zahlreichen, intimen Buchten. Die meisten Strände sind kiesig oder felsig, mit kristallklarem Meer. Dichte Kiefernwälder reichen oft bis zum Ufer und bieten natürlichen Schatten und ein angenehmes Ambiente. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie einen Tag in Abgeschiedenheit verbringen können, nur dem Klang der Wellen und Grillen lauschen, ist Punta Križa die perfekte Wahl. Entfernung der Immobilie von: • Zračna luka Rijeka: 82 km • Zračna luka Zagreb: 248 km • Ljubljana: 204 km • Beč: 585 km • Prag: 917 km • Munchen: 612 km Für alle zusätzlichen Informationen, Einsicht in die Katasterpläne oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser prächtigen und verborgenen historischen Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr