Casa Selce

Crikvenica, Selce - casa di pietra ristrutturata con cinque appartamenti
ESCLUSIVO - Solo nella nostra offerta! Kaiser Immobilien presenta una casa in pietra storica ristrutturata con cinque appartamenti e vista sul mare Nel centro storico di Selca, a circa 300 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova questa villa in pietra – autentica casa in pietra con quasi 150 anni di storia, completamente ristrutturata e adibita a struttura di appartamenti. L'immobile rappresenta un connubio tra l'architettura tradizionale costiera-mediterranea e lo standard contemporaneo. Durante la accurata ristrutturazione è stata posta particolare attenzione alla conservazione del carattere originale della casa, dei muri spessi in pietra e dell'ambiente mediterraneo, introducendo al contempo i comfort moderni necessari per un soggiorno piacevole e una gestione turistica di qualità. La casa è organizzata in cinque unità abitative separate di diverse dimensioni e caratteristiche. Appartamento 1 ha una superficie di circa 28 m², mentre Appartamento 2 ha circa 27 m². Entrambe le unità sono arredate come monolocali con zona cucina, bagno e zona notte e offrono vista sul mare dal letto e una splendida terrazza soleggiata. Appartamento 3 ha una superficie di circa 34 m² e si compone di due ambienti, inclusa una camera da letto separata, zona cucina e pranzo e bagno. L'appartamento dispone di un balcone con vista laterale sul mare. Appartamento 4 ha una superficie di circa 18 m² ed è arredato come unità abitativa aggiuntiva, ovvero spazio per dormire. Il più grande, Appartamento 5, ha una superficie di circa 55 m². Situato in una zona storica particolarmente attraente della casa, dispone di due locali, cucina completamente attrezzata, bagno moderno e un proprio cortile interno, ovvero una terrazza mediterranea con barbecue. L'immobile possiede anche due spazi separati, uno dei quali è una lavanderia e l'altro è un deposito. Inoltre, l'immobile ha un proprio ufficio di circa 10m2. La terrazza sul tetto è di circa 25m2 con una parte aperta e una coperta, oltre a un corridoio e un balcone al primo piano di circa 20m2. Davanti all'ingresso il cortile è di 13m2, mentre la parte del giardino dell'appartamento al piano terra è di 22 m2. La superficie abitabile totale con terrazze e balcone è di circa 225 m2, e il giardino di 35 m2. La particolarità dell'immobile è proprio la sua autenticità. La parte più antica della casa è costruita direttamente accanto a una roccia, mentre i muri in pietra in alcuni punti raggiungono uno spessore di circa 1,60 metri. Questa costruzione tradizionale contribuisce a una microclima confortevole dello spazio, soprattutto durante i mesi estivi. Tutte le unità abitative sono moderne e dotate di aria condizionata, internet in fibra ottica e TV via internet, mentre le cucine sono equipaggiate con gli elettrodomestici e gli arredi necessari. Grazie alla posizione a Selce, vicino al mare e alle spiagge, con vista sul mare e alla già esistente organizzazione dell'edificio in più appartamenti separati, l'immobile è particolarmente interessante come investimento per continuare l'affitto turistico. Allo stesso tempo, la sua disposizione e il suo carattere offrono la possibilità di utilizzo come grande proprietà familiare sul Adriatico. In soli 3 mesi di attività questa proprietà genera un netto di 30.000e. Questa villa è un vero esempio di brand turistico e si distingue dall'offerta classica di appartamenti proprio per la combinazione di storia, architettura in pietra autentica, ristrutturazione di qualità e servizi moderni, in una posizione attraente in una delle località turistiche più note della Riviera Crikvenica-Vinodol. La proprietà non ha accesso in auto e non dispone di un posto auto proprio. È possibile concordare una soluzione di parcheggio nelle immediate vicinanze a pagamento. Inoltre, attualmente è possibile ampliare la proprietà con un ulteriore lotto di terreno situato davanti. Distanze: Spiaggia: 300 m a piedi Centro: 250 m a piedi Supermercato Špar: 3 min in auto Per ulteriori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber