Casa Glavani

Rijeka, Kostrena- Villa indipendente di lusso con vista panoramica sul mare
Villa indipendente con vista panoramica sul mare, giardino mediterraneo e finiture di alto livello Questa imponente villa di lusso indipendente a Kostrena rappresenta il culmine della vita mediterranea moderna, combinando perfettamente architettura contemporanea, tecnologia all’avanguardia e vista panoramica sul mare e sul Kvarner che toglie il fiato. Situata in una posizione attraente e tranquilla, questa proprietà è stata progettata con un’enfasi sulla massima privacy, comfort e lusso, rendendola un’opportunità eccezionale per acquirenti che cercano una casa familiare esclusiva o un’oasi prestigiosa per le vacanze. La villa si trova su un lotto di 719 m², si sviluppa su tre piani e dispone di circa 320 m² di spazio abitativo accuratamente progettato. Gli interni si distinguono per spaziosità, abbondante luce naturale e design moderno, ed è venduta completamente arredata e attrezzata fino all’ultimo dettaglio con mobili di alta qualità, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza alcun investimento aggiuntivo. La parte centrale della casa è costituita da un ampio open‑space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo e si collega naturalmente agli spazi esterni e alle terrazze. La disposizione funzionale offre quattro ampie camere da letto, due bagni moderni e un WC per gli ospiti. Per la massima praticità sono presenti anche una stanza di servizio, una centrale termica separata e un grande garage per almeno due automobili con ingresso indipendente. Il piacere quotidiano all’aperto è garantito da una spaziosa terrazza al piano terra e da una terrazza superiore che offre una vista aperta e incantevole sul mare. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione, alla sicurezza e all’allestimento tecnico dell’edificio. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la struttura, compresi i pavimenti e parti delle pareti, mentre per il condizionamento è responsabile un sistema Mitsubishi di alta gamma. Le infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio Schüco di alta qualità, e la facciata STO di alto livello contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica e alla durabilità. Una parte del fabbisogno energetico è coperta da un impianto solare proprio di circa 7 kW, mentre il sistema di allarme integrato e la videosorveglianza garantiscono completa sicurezza e tranquillità. Lo spazio esterno è concepito come un’oasi privata edonistica. Al centro del giardino curato si trova una piscina privata con acqua salata e sistema di elettrolisi, che consente nuotate più naturali e confortevoli senza i classici prodotti chimici, ideale per il relax durante i mesi più caldi. Il giardino è arricchito da ulivi e vegetazione in stile mediterraneo ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico. L’intera villa e il giardino sono completamente recintati con una muraglia in pietra naturale, garantendo un alto livello di privacy e sottolineando ulteriormente il carattere lussuoso e autoctono della proprietà. Kostrena è da tempo riconosciuta come una delle location più desiderabili ed elite per la vita familiare sul Adriatico. Questo luogo affascinante offre un perfetto equilibrio tra vita tranquilla in armonia con la natura e accessibilità a tutti i servizi urbani necessari per una vita di qualità tutto l’anno. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare moderna, un asilo, una palestra, strutture sanitarie, una farmacia, oltre a eccellenti ristoranti e negozi. Kostrena è famosa per le sue splendide spiagge di ciottoli curate e le calette nascoste con mare cristallino, e attraversa l’intero centro una nota passeggiata costiera ideale per attività ricreative e passeggiate rilassanti al profumo di mare e di pini. L’eccellente posizione geografica consente un rapido accesso alla città di Rijeka e a tutte le sue strutture, come università, ospedale e centri commerciali, mentre la mondana Opatija, con la sua ricca offerta culturale e gastronomica, è a soli venti minuti di auto. Grazie alla vicinanza immediata all’autostrada, Kostrena è ben collegata con le grandi metropoli europee, così città come Lubiana, Trieste, Monaco e Vienna sono raggiungibili in poche ore di viaggio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected] L’unione di vista ineguagliabile, finiture di alto livello e posizione elite rende questa villa una proprietà unica sul mercato.