Casa Veprinac

Opatijska rivijera | Veprinac – Residenza mediterranea con vista panoramica sul mare | Privacy eccezionale
VILLA MONA MIA Più della vista. Sensazione di casa. Residenza privata mediterranea sopra Opatija Ci sono case che lasciano una forte prima impressione. E ci sono luoghi che rimangono con voi a lungo dopo averli lasciati. Villa Mona Mia appartiene proprio a quella seconda categoria. Nascosta tra i verdi pendii di Veprinca, sopra l'elegante Riviera di Opatija, questa residenza privata mediterranea offre ciò che oggi sul Adriatico è diventato una vera rarità – vero silenzio, completa privacy e connessione con la natura che non si può costruire, ma solo vivere. Circondata da una vegetazione mediterranea matura, senza vicini immediati e con vista aperta sul Golfo di Quarnero, Villa Mona Mia è stata creata per chi apprezza più lo spazio che la vetrina, e il silenzio più dell'attenzione. Qui le mattine iniziano con il canto degli uccelli tra le chiome. Il pomeriggio trascorre accanto alla piscina sotto il caldo sole mediterraneo. Le serate si concludono sulla terrazza, mentre le luci della costa si accendono lentamente sopra il mare. Questa è una casa in cui il tempo rallenta naturalmente. Progettata nello spirito dell'architettura tradizionale mediterranea, la villa segue la configurazione naturale del terreno, consentendo a ogni piano un contatto diretto con il giardino, le ampie terrazze e le viste aperte. Invece di dominare il paesaggio, si fonde armoniosamente con l'ambiente, creando una rara sensazione di equilibrio tra architettura e natura. Il progetto originale è stato realizzato all'inizio degli anni novanta, mentre il permesso di costruzione è stato rilasciato nel 2012. anno. La proprietà si estende su circa 1.200 m² di giardino curato, mentre la residenza stessa offre circa 280 m² di spazio abitativo distribuito su tre piani. La casa principale è concepita per una vita quotidiana confortevole, ma anche per eleganti incontri. Comprende ampi spazi giorno, quattro camere da letto e più bagni. L'ex garage è stato trasformato in un appartamento completamente arredato e autonomo con una camera da letto, soggiorno e cucina, ideale per ospiti, membri della famiglia o per abitare in modo indipendente. Durante il 2022. anno la proprietà ha subito un ampio rinnovamento estetico e tecnico, con particolare attenzione alla conservazione del carattere originale della villa. I bagni sono stati completamente rinnovati. La facciata è stata rinfrescata. Sono state installate nuove porte interne, e l'intera villa è arredata con mobili nuovi accuratamente selezionati. Il giardino è stato sistemato horticulturalmente affinché ogni suo angolo diventi un'estensione naturale dello spazio abitativo. È stato installato un nuovo boiler a legna per il riscaldamento centralizzato, un impianto solare per la produzione di acqua calda e una nuova sala macchine della piscina con moderno sistema di elettrolisi. La proprietà possiede anche un certificato energetico di classe A+, che conferma la sua eccellente efficienza energetica. La vita nella Villa Mona Mia non si svolge solo entro le sue mura. La piscina diventa il centro delle lunghe serate estive. Una pergola coperta invita a ritrovi rilassati e cene all'aperto. Gli angoli tranquilli del giardino offrono spazio per leggere, riflettere o semplicemente godersi il silenzio. Ogni parte del giardino è stata progettata con cura affinché la natura diventi parte integrante della vita quotidiana. Pur offrendo un'eccezionale sensazione di privacy, Villa Mona Mia si trova a pochi minuti di auto da Opatija, dal porto di Ičići, dalle splendide spiagge, dai ristoranti di alto livello e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Qui la privacy non significa isolamento. Significa libertà. Villa Mona Mia non è una casa definita dai metri quadrati. Né dal numero delle camere da letto. È definita dall'atmosfera. Il suono del vento tra le chiome. I raggi del sole sul Golfo di Quarnero. E quella sensazione speciale quando chiudi la porta alle tue spalle e il resto del mondo rimane semplicemente fuori. ⸻ In evidenza • Residenza privata circondata da vegetazione mediterranea • Circa 280 m² di spazio abitativo • Giardino curato di superficie approssimativamente 1.198 m² • Casa principale con quattro camere da letto • Appartamento separato con una camera da letto • Piscina con nuovo sistema di elettrolisi • Pergola coperta per pranzi e ritrovi all'aperto • Ampiamente rinnovata durante il 2022. anno • Nuovi bagni, porte interne, arredi e sistemazione horticulturale • Nuovo boiler a legna per riscaldamento centralizzato • Impianto solare per la produzione di acqua calda • Certificato energetico A+ • Vista aperta sul mare e sulla natura • Completa privacy senza vicini immediati • Solo pochi minuti di auto da Opatija e dalla costa adriatica ⸻ Villa Mona Mia Dove il silenzio incontra