Appartamento Brodarica

Brodarica, Šibenik - Residenza d'élite SECONDA FILA VERSO LA SPIAGGIA
Kaiser Immobilien presenta: Residenza d’élite PRIMA LINEA VERSO IL MARE – Edificio B2, Brodarica Kaiser Immobilien è orgogliosa di continuare la presentazione del progetto esclusivo sulla stessa costa dell’Adriatico. L’edificio B2 a Brodarica (Šibenik) rappresenta il culmine dell’architettura mediterranea moderna, situato in una posizione dove il mare diventa parte del tuo soggiorno. SULLA POSIZIONE: Brodarica è una delle località più ambite della riviera di Šibenik, nota per le sue spiagge cristalline e la vicinanza all’isola di Krapanj. Questa nuova costruzione offre il privilegio di vivere direttamente sulla spiaggia, con perfetta tranquillità e vicinanza immediata a ristoranti di alto livello, marine e al centro storico di Šibenik. SUL PROGETTO (B2): L’edificio B2 offre sei appartamenti di lusso progettati, ognuno con posto auto garantito e finiture di alta qualità. Il progetto è dominato da grandi pareti di vetro e ampie terrazze che incorniciano il mare. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO TERRA – Unione di verde e azzurro marino: APPARTAMENTO S1: Superficie utile totale 81,34 m². Ampio appartamento con terrazza e giardino privato di 40 m². Scelta perfetta per chi cerca l’intimità di un cortile privato a due passi dalla spiaggia. Prezzo: 505.000,00 € APPARTAMENTO S2: Superficie utile totale 79,40 m². Questo appartamento si distingue per il grande giardino di 55 m², offrendo un comfort superiore per la vita all’aperto. Prezzo: 494.000,00 € 1. PRIMO PIANO – Lusso con vista sull’orizzonte: APPARTAMENTO S3: Superficie calpestabile netta 66,77 m². Appartamento eccellente progettato con terrazza di 10,12 m² e posto auto. Prezzo: 421.000,00 € APPARTAMENTO S4: Superficie calpestabile netta 67,65 m². Ottima orientazione con terrazza coperta per godere tutto il giorno del suono delle onde. Prezzo: 426.000,00 € 2. SECONDO PIANO – Penthouse di classe: APPARTAMENTO S5: Superficie calpestabile netta 66,77 m². Situato all’ultimo piano, offre massima privacy e vista panoramica ininterrotta. Prezzo: 421.000,00 € APPARTAMENTO S6: Superficie calpestabile netta 67,65 m². Appartamento esclusivo in cima all’edificio con ampie pareti di vetro verso il mare. Prezzo: 426.000,00 € CARATTERISTICHE CHIAVE: RISPARMIO 3%: Il venditore è una persona giuridica (azienda), quindi l’acquirente NON PAGA l’imposta di registro. Prima linea verso la spiaggia: Posizione che garantisce a lungo termine stabilità e crescita del valore dell’immobile. Parcheggio incluso: Ogni appartamento ha un posto auto privato all’interno della proprietà. Qualità superiore: Costruzione secondo i più alti standard, inclusi riscaldamento a pavimento, ceramica di pregio e parquet di prima classe. Questo progetto è ideale per acquirenti che non accettano compromessi – sia per una casa familiare sia per un investimento d’élite per affitti turistici di massima categoria. Le visite sono possibili solo su appuntamento. Diventa parte di questa storia esclusiva sul mare. Per tutte le informazioni e per fissare una visita, contattaci: Se desideri visitare l’immobile di persona, contatta: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ OFFERTA DI APPARTAMENTI CON METRI QUADRATI DETTAGLIATI: PIANO TERRA – Appartamenti con giardini privati APPARTAMENTO S1 (81,34 m² netti) – 505.000 € Ampio appartamento che offre la sensazione di una villa di lusso: Soggiorno, cucina e zona pranzo: 25,45 m² Camera da letto 1: 11,96 m² Camera da letto 2: 9,28 m² Bagno: 4,33 m² WC separato: 1,92 m² Corridor: 6,40 m² Terrazza coperta: 12,25 m² GIARDINO PRIVATO: 40,00 m² Posto auto: 15,00 m² APPARTAMENTO S2 (79,40 m² netti) – 494.000 € Appartamento con il più grande giardino dell’edificio, ideale per gli amanti della vita all’aperto: Soggiorno, cucina e zona pranzo: 20,90 m² Camera da letto 1: 10,87 m² Camera da letto 2: 9,15 m² Bagno: 5,69 m² WC separato: 1,95 m² Corridor: 6,09 m² Terrazza coperta: 12,25 m² GIARDINO PRIVATO: 55,00 m² Posto auto: 15,00 m² 1. E 2. PIANO – Vista panoramica sul mare APPARTAMENTO S3 e S5 (66,77 m² netti) – 421.000 € Unità eleganti con enfasi su ampio soggiorno e intimità delle camere da letto: Soggiorno e cucina: 25,70 m² Camera da letto 1: 9,52 m² Camera da letto 2: 9,01 m² Bagno: 4,54 m² Corridor: 4,13 m² Terrazza con vista mare: 10,12 m² Posto auto: 15,00 m² APPARTAMENTO S4 e S6 (67,65 m² netti) – 426.000 € Appartamenti di alto livello con WC aggiuntivo per massimo comfort: Soggiorno e cucina: 21,75 m² Camera da letto 1: 10,87 m² Camera da letto 2: 8,97 m² Bagno: 3,96 m² WC separato: 1,63 m² Corridor: 6,60 m² Terrazza con vista mare: 10,12 m² Posto auto: 15,00 m² ARREDO E QUALITÀ: Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento e sistemi di climatizzazione all’avanguardia. Materiali di pregio: Parquet di prima classe nelle camere da letto, ceramica premium di grande formato nel soggiorno e nei bagni. Infissi: Grandi pareti in alluminio/PVC con elevato isolamento acustico e termico. Posizione: Prima linea verso il mare, vicinanza immediata a spiaggia attrezzata, passeggiata e ristoranti.