Casa Matulji

Opatija, Matulji – Moderna casa familiare con vista sul mare, garage per 2 auto e grande potenziale
OPATIA, MATULJI – Casa familiare moderna nel centro della città – vista sul mare, garage per due automobili e comfort quotidiano a portata di mano. Questa casa moderna a schiera nel cuore di Matulja non è una storia di ostentazione – ma di spazio, costruzione di qualità e comfort di ogni giorno. Del caffè mattutino sulla terrazza con vista sul mare, della praticità della vita quotidiana quando tutti i servizi sono a portata di mano, di due automobili parcheggiate davanti casa e del fatto che si arriva al centro di Rijeka o Opatija in pochi minuti. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Matulja si vende una casa familiare moderna a schiera costruita nel 2018, con una superficie totale di 171,85 m². L'immobile è organizzato come una spaziosa casa a cinque livelli (4 camere da letto + soggiorno con cucina e sala da pranzo), distribuito su più piani per garantire privacy, funzionalità e una piacevole vita familiare. Lo spazio abitativo principale si trova al piano terra e comprende un concetto aperto di soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza orientata a sud. Proprio da qui, così come dagli altri piani, si gode una piacevole vista sul mare e sulle isole. Al piano terra si trovano anche una camera da letto, un bagno, l'area d'ingresso e pratici ripostigli. Al piano superiore sono situate altre tre camere da letto e un secondo bagno. Un valore aggiunto all'immobile è dato dal sottotetto alto in fase roh-bau con impianti idrici ed elettrici già installati, che offre al futuro proprietario la possibilità di realizzare uno spazio abitativo aggiuntivo – studio, area hobby, palestra o stanza per gli ospiti. Nel seminterrato si trova un ampio garage con due posti auto e uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La casa è orientata a sud, durante il giorno è inondata di luce naturale e viene venduta completamente arredata e attrezzata. INFORMAZIONI TECNICHE • anno di costruzione: 2018. • superficie abitativa: 130,57 m² • superficie totale: 171,85 m² • terrazza • giardino circa 15 m² • garage per 2 automobili • riscaldamento a pavimento elettrico con regolazione per stanza • climatizzazione su ogni piano • sottotetto alto con possibilità di ulteriori lavori di finitura POSIZIONE Matulji è da anni uno dei luoghi più richiesti per la vita familiare, situato a pochi passi da Opatija. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a pochi minuti a piedi, mentre l'eccellente collegamento stradale consente di raggiungere rapidamente Opatija, Rijeka e l'autostrada. Per le famiglie con bambini, un valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza di asilo e scuola elementare, distanti solo circa 200 metri (circa tre minuti a piedi), che garantiscono una quotidianità sicura e semplice senza necessità di auto. MESSAGGIO CONCLUSIVO Se cercate una casa che non faccia compromessi tra posizione, spazio e comfort quotidiano – questa proprietà vale la pena vedere. CONTATTO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]