Casa Privlaka

Privlaka- Villa moderna di alto livello con piscina e vista sul mare
Kaiser Immobilien mette in vendita: Zadar, Privlaka – Villa moderna con piscina e 4 camere da letto Nella zona tranquilla di Privlaka, una delle destinazioni più richieste della provincia di Zadar, è in vendita una villa moderna dal design contemporaneo con piscina, ampie terrazze e disposizione funzionale, ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico. La villa è situata su un ampio terreno di superficie totale 829 m2, di cui 702 m2 destinati al giardino curato, all'interno del giardino si trovano splendide aree verdi pulite di 327 m2, si sviluppa su due piani e dispone di 121,25 m² di superficie abitativa netta interna, mentre la superficie utile totale insieme alle terrazze è di 174,36 m². La parte centrale del piano terra è costituita da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo di superficie totale 33,60 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 22,15 m², ideale per pranzi all'aperto e per godersi le calde serate estive. Su questo piano si trovano inoltre: - camera da letto di 14,30 m², - bagno, - WC per gli ospiti separato, - corridoio, - locale tecnico (sala macchine), - ingresso coperto Il piano superiore è progettato come zona privata per il relax e comprende: - tre ampie camere da letto, - ampie bagni familiari, - corridoi, - terrazza coperta di 12,95 m², - terrazza aperta di 15,76 m². Le terrazze offrono comfort aggiuntivo e un luogo perfetto per rilassarsi con vista sull'ambiente circostante e sul paesaggio mediterraneo. Il giardino curato garantisce completa privacy e un ambiente piacevole per stare all'aperto. Al centro si trova una piscina privata di 24,30 m² con sala macchine separata di 4,65 m². È previsto uno spazio per prendere il sole, socializzare e parcheggiare più veicoli, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico di alta categoria. Caratteristiche della villa: - Moderna nuova costruzione - Superficie del terreno : 829 m2 - Superficie interna netta della villa: 121,25 m² - Superficie utile totale con terrazze: 174,36 m² - 4 camere da letto - 2 bagni + WC separato - Soggiorno open-space con cucina e zona pranzo - Terrazza coperta al piano terra: 22,15 m² - Terrazza coperta al piano superiore: 12,95 m² - Terrazza aperta al piano superiore: 15,76 m² - Piscina privata: 24,30 m² - Sala macchine della piscina: 4,65 m² - Superficie totale degli spazi esterni coperti: 37,35 m² Privlaka è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'eccellente collegamento stradale con Zadar, Nin e l'isola di Vir. Grazie alla posizione attraente e alla disposizione con quattro camere da letto, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per affitti turistici di alta categoria o per una piacevole vita familiare durante tutto l'anno. Per tutte le richieste e per concordare, contattateci con fiducia. Tel.: +385992510230 Email: [email protected] La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.