Maison Privlaka

Privlaka- Villa moderne haut de gamme avec piscine et vue sur la mer
Kaiser Immobilien met sur le marché : Zadar, Privlaka – Villa moderne avec piscine et 4 chambres Dans le quartier calme de Privlaka, l’une des destinations les plus recherchées du comté de Zadar, est proposée à la vente une villa moderne au design contemporain avec piscine, terrasses spacieuses et agencement fonctionnel, idéale pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. La villa est située sur un grand terrain d’une superficie totale de 829 m2, dont 702 m2 sont consacrés à un jardin aménagé, à l’intérieur duquel se trouvent de magnifiques espaces verts propres de 327 m2, s’étend sur deux étages et dispose de 121,25 m² de surface intérieure nette habitable, tandis que la surface utile totale avec les terrasses s’élève à 174,36 m². La partie centrale du rez‑départ comprend un vaste salon open‑space avec cuisine et salle à manger d’une superficie de 33,60 m². Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte de 22,15 m², idéale pour manger en plein air et profiter des soirées d’été chaudes. À ce niveau se trouvent également : -spa chambre de 14,30 m², - salle de bains, - WC invités séparé, - couloir, - local technique (salle des machines), - entrée couverte L’étage est conçu comme zone privée de repos et comprend : -trois chambres spacieuses, -grande salle de bains familiale, -couloir, -terrasse couverte de 12,95 m², -terrasse ouverte de 15,76 m². Les terrasses offrent un confort supplémentaire et un lieu parfait pour se détendre avec vue sur les environs et le paysage méditerranéen. Le jardin aménagé assure une intimité totale et une ambiance agréable pour les activités en plein air. Au centre se trouve une piscine privée de 24,30 m² avec une salle des machines séparée de 4,65 m². Un espace est prévu pour le bain de soleil, les rencontres et le stationnement de plusieurs véhicules, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique de haut standing. Caractéristiques de la villa : - Construction neuve moderne - Surface du terrain : 829 m2 - Surface intérieure nette de la villa : 121,25 m² - Surface utile totale avec terrasses : 174,36 m² - 4 chambres - 2 salles de bains + WC séparé - Open‑space salon avec cuisine et salle à manger - Terrasse couverte au rez‑départ : 22,15 m² - Terrasse couverte à l’étage : 12,95 m² - Terrasse ouverte à l’étage : 15,76 m² - Piscine privée : 24,30 m² - Salle des machines de la piscine : 4,65 m² - Surface totale des espaces extérieurs couverts : 37,35 m² Privlaka est connue pour ses longues plages de sable, sa mer claire et son excellente connexion routière avec Zadar, Nin et l’île de Vir. Grâce à son emplacement attractif et à son agencement de quatre chambres, la propriété représente une excellente opportunité pour une location touristique de haut standing ou pour une agréable vie familiale tout au long de l’année. Pour toute demande ou accord, contactez‑nous en toute confiance. Tel.: +385992510230 Emil: [email protected] La commission pour l’acheteur s’élève à 3%+TVA et est payable lors du premier acte juridique.