In vendita · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - appartamento al piano rialzato vista mare 84,50m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta appartamenti con vista sul mare che tolgono il fiato
Medulin è una piccola località balneare nel sud della provincia di Istra, vicino a Pula, nota per la sua costa frastagliata, il clima mediterraneo mite e l'atmosfera turistica rilassata.
Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una destinazione popolare per le vacanze grazie alle lunghe spiagge sabbiose e ciottolose, in particolare quella sulla penisola di Bijeca Beach, una rarità in Istria.
A Medulin si intrecciano bellezze naturali, mare cristallino e ricca storia, e ai visitatori offre varie attività come sport acquatici, ciclismo e escursioni alle isole vicine.
L'appartamento di 96 m² è progettato con un'attenzione al comfort, alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo.
Situato in un edificio moderno dotato di ascensore, offre un facile accesso a tutti i piani ed è completamente adattato anche per le persone con disabilità.
Entrando nell'appartamento si accede a un ampio corridoio che conduce alla zona notte tranquilla, dove si trovano camere da letto confortevoli e un bagno elegantemente arredato.
Questa parte dell'appartamento offre privacy e una sensazione di relax, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata.
Nell'appartamento è collegata anche un'uscita su una galleria che offre una vista mozzafiato.
Dal corridoio si accede a un luminoso e arioso soggiorno che si collega armoniosamente alla zona pranzo e a una cucina dal design moderno.
Questo spazio aperto emana il calore di casa ed è perfetto per incontri, momenti familiari o relax con vista sull'ambiente circostante.
Un fascino speciale all'appartamento conferisce la spaziosa terrazza con una vista incantevole e aperta sul luogo, che offre un angolo ideale per il caffè mattutino o per godersi la sera nella pace e nel silenzio.
All'appartamento è assegnato un posto auto, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
distanza dell'appartamento da tutte le principali città;
Aeroporto di Pula - 16km
Vienna - 580km
Monaco - 600km
Milano - 525km
Lubiana 210 km
Budapest - 610km
Koar - 1000km
Agente Denis Radetić 00385 98 395-662
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 446 755 € · Prezzo al m²: 5 319 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia