Appartamento Belveder

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 4 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Belveder – Appartamento S2+DB con balcone, 50 m², 1° piano – disposizione funzionale
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un appartamento bilocale di 50,54 m², situato al 1° piano di un edificio ordinato e ben mantenuto con nuova facciata. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, corridoio, ripostiglio (dispensa), balcone e relativo ripostiglio per la legna. La disposizione è funzionale e consente una vita quotidiana confortevole e pratica. L'appartamento ha potenziale per essere arredato secondo i propri gusti, e grazie alle sue dimensioni e alla pianta è adatto sia per abitazione propria, sia come investimento sicuro per affitto a lungo termine. Il riscaldamento avviene tramite climatizzatore e stufa termica. L'appartamento è venduto arredato, il che permette un ingresso rapido e semplice senza ulteriori investimenti. Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze dell'edificio, il che rappresenta un ulteriore vantaggio. Proprietà regolare 1/1, documentazione pulita – garantito acquisto rapido e sicuro. ⸻ Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci: Vanja Vitezica +385 915 231 376 [email protected] o Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected] ⸻ La commissione dell'agenzia comprende tutti i servizi relativi alla compravendita e viene addebitata esclusivamente in caso di realizzazione dell'acquisto, al momento della stipula del primo atto legale. ⸻ Non perdete l'opportunità – l'appartamento è pronto per il trasferimento e disponibile subito. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 200 €/m²
Mediana di annunci simili 4 042 €/m²
Differenza dalla mediana +3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 386 €/m²–4 232 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Belveder
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
A
Anno di costruzione
1960
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371428

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Belveder, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia

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