Appartement Belveder
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belveder – Appartement S2+DB avec balcon, 50 m², 1er étage – agencement fonctionnel
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija propose un appartement de deux pièces d'une surface de 50,54 m², situé au 1er étage d'un immeuble propre et bien entretenu avec une nouvelle façade.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bains, d'un couloir, d'un débarras (cellier), d'un balcon ainsi que d'une remise attenante.
La disposition est fonctionnelle et permet une vie quotidienne agréable et pratique.
L'appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos propres souhaits, et grâce à sa taille et à son agencement, il convient tant pour une résidence principale que comme investissement sûr pour une location à long terme.
Le chauffage se fait via des climatiseurs et un poêle à bois.
L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une entrée rapide et simple sans investissements supplémentaires.
Un parking est disponible à proximité de l'immeuble, ce qui constitue un avantage supplémentaire.
Propriété en ordre 1/1, documentation claire – permettant un achat rapide et sécurisé.
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Vanja Vitezica
+385 915 231 376
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La commission d'agence comprend tous les services liés à la transaction et n'est facturée qu'en cas de réalisation de l'achat, lors de la signature du premier acte juridique.
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Ne manquez pas l'occasion – l'appartement est prêt à emménager et disponible immédiatement.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belveder
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1960
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
