Casa Poličnik

Zadar Poličnik casa con piscina in costruzione grezzo opportunità
Zadar come centro urbano della Dalmazia offre un mercato stabile, una forte domanda e ottimi collegamenti di trasporto, mentre Poličnik come comune tranquillo e ben organizzato offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Situato nei Ravni kotari, questa zona è nota per l'aria pulita, gli spazi aperti e il clima piacevole durante tutto l'anno. Nel centro di Poličnik, dall'offerta selezioniamo una casa in stato di roh bau su un terreno di 1022 m2, con una già definita concezione di casa familiare di lusso o investimento per affitto turistico. La casa è progettata come una proprietà spaziosa con una superficie netta utile totale di 204.74 m2, distribuita su piano terra e piano superiore, con un ulteriore edificio ausiliario. Al piano terra si trova un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo di 43.89 m2, bagno, WC separato, corridoio, locale tecnico e terrazza coperta con superficie calcolata di 14.46 m2. Il piano superiore offre quattro camere da letto confortevoli e ben quattro bagni, con ingresso e scala, rendendo questa proprietà ideale per affitti di lusso o per una famiglia numerosa. Un valore aggiunto è rappresentato dall'edificio ausiliario nel cortile che comprende una stanza di 24.92 m2, WC e locale tecnico, perfettamente pensato come spazio per socializzare o come ulteriore servizio per gli ospiti. Nel lotto è prevista una piscina di dimensioni 8x4, completando il concetto di casa mediterranea moderna con alto potenziale. La documentazione è in ordine. La proprietà è in fase roh bau, il che lascia al futuro acquirente completa libertà di personalizzazione secondo i propri desideri e standard. Opportunità come questa, con ampio terreno, disposizione chiara e potenziale per affitti di lusso, rimangono rare sul mercato per molto tempo.