Appartamento Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Edificio 1, Appartamento A2 con 2 camere da letto, giardino privato e vista sul mare (152,67 m²)
Zadar, Sveti Filip i Jakov – Appartamento moderno con vista sul mare, dove ogni giorno ha il suo ritmo In una posizione tranquilla circondata dal verde, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un progetto residenziale di due edifici con un totale di 12 unità. Grazie al numero limitato di appartamenti, il progetto offre un livello confortevole di privacy, un ambiente tranquillo e un’atmosfera sempre più rara. Edificio 1, Appartamento A2 – piano terra con giardino privato L’appartamento A2 si trova al piano terra del primo edificio e offre una disposizione equilibrata con enfasi sul comfort, luce naturale e armoniosa connessione tra gli spazi interni ed esterni. Lo spazio giorno principale comprende un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su un ampio portico e giardino privato. Questa connessione espande naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno – ideale per rilassarsi, pranzare o godersi momenti di tranquillità nel verde. L’appartamento include due camere da letto, un bagno moderno e un ingresso con corridoio pratico per lo stoccaggio. Nel prezzo sono inclusi anche un posto auto privato e un ripostiglio. Il giardino privato sottolinea ulteriormente la sensazione di privacy e crea un piacevole ambiente esterno inserito nel contesto mediterraneo. Progetto e suo carattere Il progetto è situato su una lieve pendenza, grazie alla quale la maggior parte degli appartamenti gode di una vista aperta sul mare, sul canale di Pašman e sulle isole circostanti. La spiaggia è distante circa 10 minuti di camminata leggera. Ogni appartamento ha il proprio spazio esterno – portico, terrazza o giardino – che espande naturalmente lo spazio abitativo e consente di godere appieno dello stile di vita mediterraneo. • gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati • gli appartamenti all’ultimo piano hanno terrazze sul tetto con vista panoramica • a ogni appartamento corrisponde un posto auto e un ripostiglio L’intero concetto si basa sulla semplicità, funzionalità e integrazione naturale con l’ambiente. Possibilità di consegna “chiavi in mano” È disponibile anche la possibilità di arredare completamente gli interni, facilitando notevolmente il completamento dell’appartamento. L’interior è progettato in stile mediterraneo contemporaneo con enfasi su materiali naturali, tonalità calde e design senza tempo. Include cucine del produttore italiano Veneta Cucine, elettrodomestici Bosch e arredi accuratamente selezionati di marchi europei rinomati. L’appartamento può essere consegnato completamente arredato e pronto per l’abitazione o per l’affitto – senza ulteriori investimenti. Condizioni di pagamento e vantaggi Il pagamento è suddiviso in fasi di costruzione, garantendo trasparenza e sicurezza dell’investimento: • 30 % al momento della firma del contratto • 30 % al completamento della fase roh‑bau • 30 % al completamento dei lavori interni (pavimenti, intonaco, finestre, piastrelle) • 10 % al completamento e alla consegna Il prezzo di vendita include l’IVA, l’acquirente non paga l’imposta di registro immobiliare del 3 %. Posizione – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov è uno dei luoghi più piacevoli della costa settentrionale della Dalmazia. Ha conservato l’atmosfera autentica di un piccolo borgo marittimo, offre belle spiagge, passeggiate attrezzate e un ritmo di vita più tranquillo. Nel centro si trovano ristoranti, caffè e una marina, e l’area è ideale per ciclismo, passeggiate e vacanze attive. È anche ben collegata: • spiaggia: cca 800 m / 10 minuti a piedi • centro: cca 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • aeroporto di Zadar: 28 km Potenziale di investimento Grazie alla combinazione di posizione tranquilla, numero limitato di appartamenti e domanda stabile, il progetto rappresenta un’interessante opportunità sia per uso proprio sia per affitti turistici. Contatto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: [email protected] Codice immobile: 101-334