In vendita · Sukošan · Zadarska
Sukošan, Zara - Lussuoso attico con tre camere da letto al 2° piano con vista e piscina
Kaiser Immobilien presenta: Prestigioso appartamento trilocale al piano superiore con piscina – Sukošan, 150 m dal mare
Alla ricerca della combinazione ideale di lusso, comfort e privacy, Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire Appartamento 6 – una proprietà di alto livello al secondo piano di un edificio moderno a Sukošan.
Con solo 6 appartamenti nell'edificio e piscina comune, questo appartamento offre uno standard di vita che soddisfa anche i clienti più esigenti.
SULL'APPARTAMENTO:
L'Appartamento 6 si trova all'ultimo piano, offrendo una sensazione di ampiezza e apertura.
La superficie utile totale è di 96,80 m², mentre la superficie netta di vendita con coefficienti è di 92,33 m².
Si distingue per una disposizione eccellente con tre grandi camere da letto e due bagni.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
La pianta è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort:
Spazio giorno (Open-space): Il cuore dell'appartamento è uno spazio luminoso per cucina, zona pranzo e soggiorno di 30,50 m².
Da questa zona si accede, attraverso grandi pareti di vetro, a una spaziosa terrazza.
Zona notte (3 grandi camere):
Camera da letto 1: 12,40 m² (Master bedroom)
Camera da letto 2: 11,20 m²
Camera da letto 3: 10,60 m²
Tutte le camere sono al secondo piano, garantendo tranquillità e privacy senza vicini sopra di voi.
Bagni: L'appartamento dispone di due bagni (4,40 m² e 3,40 m²), modernamente equipaggiati con ceramica di alta qualità e sanitari.
Corridoi: L'ingresso (5,20 m²) e il vestibolo (1,20 m²) separano funzionalmente gli ambienti.
Terrazza: Ampia terrazza coperta di 17,90 m², che funge da soggiorno esterno con una splendida vista sulla piscina e dintorni.
PISCINA E AREA ESTERNA:
Come proprietario di questo appartamento, godrete del lusso della piscina comune situata nel giardino curato dell'edificio.
La piscina è dotata di un sistema di depurazione e di un'area solarium, creando un resort privato nella vostra casa.
POSIZIONE:
Sukošan è una destinazione che combina una vita costiera tranquilla con un'infrastruttura nautica di alto livello.
L'appartamento si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, mentre Marina Dalmacija, ristoranti di alto livello e la città di Zadar sono a portata di mano.
PERCHÉ L'APPARTAMENTO 6 È SPECIALE?
Ultimo piano: Il più alto livello di tranquillità e privacy nell'edificio.
Massima ampiezza: Grandi camere da letto e ampio soggiorno.
Standard riconosciuti: Costruzione di nuova qualità con materiali moderni.
Piscina: Valore aggiunto che garantisce vacanze di lusso e ottimi risultati nell'affitto turistico.
Il pagamento avviene in fasi secondo il pre-contratto e
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
Sukošan
399 000 € · 102 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 100 %
Sukošan
399 000 € · 102 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 100 %
Sukošan
615 000 € · 102 m²
6 029 €/m²
Somiglianza 100 %
Sukošan
399 000 € · 101 m²
3 950 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
394 300 € · 102 m²
3 866 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
398 400 € · 102 m²
3 906 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
393 900 € · 101 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 98 %
Sukošan
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 6 029 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia