Appartamento Sukošan

Sukošan, Zara - Moderno appartamento con tre camere da letto al piano terra, a 150 m dal mare.
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento moderno con tre camere al piano terra, a 150 m dal mare – Sukošan, Zadar In una delle località più richieste della riviera di Zadar, Sukošan, nota per il mare cristallino e il turismo nautico, si trova questo appartamento funzionale e spazioso al piano terra di una nuova costruzione. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 150 metri dalla spiaggia, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento denominato Appartamento 1 si trova al piano terra dell'edificio, garantendo un facile accesso e la massima utilizzabilità dello spazio. La superficie utile totale dell'appartamento è di 100,85 m², mentre la superficie netta utile con coefficienti è di 91,95 m². DETTAGLIO DELLA DISTRIBUZIONE DEI LOCALI: L'appartamento è progettato al meglio con una chiara separazione tra la zona giorno e il tratto notte: Zona giorno (Open-space): Spazio ampio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie di 28,20 m². Dal soggiorno, attraverso una grande parete di vetro, si accede al terrazzo. Tratto notte: Camera da letto principale: 12,00 m² Seconda camera da letto: 10,40 m² Terza camera da letto: 10,30 m² Bagni: L'appartamento dispone di due bagni spaziosi (5,60 m² e 5,90 m²), un grande vantaggio per la vita familiare o per l'affitto turistico. Corridoio: Corridoio funzionale di 10,65 m² che collega tutte le stanze senza perdita di spazio utile. Terrazzo: Terrazzo coperto di 17,80 m², ideale per godersi le serate estive e pranzare all'aperto. POSIZIONE E VANTAGGI: Vicino al mare: A soli 150 metri dal mare, l'appartamento consente un facile accesso alla spiaggia senza necessità di auto. Piano terra: Ideale per famiglie con bambini o persone che evitano le scale. Sukošan: Località con infrastruttura di alto livello, numerosi ristoranti, vicinanza all'aeroporto di Zadar (10 min) e ottima connessione con l'autostrada. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici con alto potenziale di ritorno, ma anche come casa di lusso in un tranquillo contesto mediterraneo. Il pagamento avviene a tappe secondo il pre-contratto e le fasi di costruzione. L'acquirente è esentato dall'imposta di trasferimento immobiliare, e l'acquisto tramite persona giuridica con diritto di detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo la legge. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili previo accordo. Se desiderate cogliere l'opportunità e diventare proprietari di questa proprietà nel cuore della Dalmazia, contattateci: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/