Appartamento Ičići

Opatija – Ičići: Appartamento di lusso con giardino privato e vista panoramica sul Golfo del Quarnero
Immaginate di vivere nel cuore della prestigiosa Riviera di Opatija, dove la quotidianità si trasforma in pace e relax con il mare. Kaiser Immobilien presenta A2 – lussuoso appartamento trilocale al piano terra di un nuovo complesso esclusivo di soli 7 unità, con garage sotterraneo, piscina comune e posizione privata e tranquilla a pochi passi dal mare. Location esclusiva che ispira. Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija “Perla dell’Adriatico”, A2 offre una vista panoramica incomparabile sulle isole di Krk, Cres e Lošinj. Solo 200 metri vi separano dalla passeggiata Lungo Mare, dalla spiaggia, dai ristoranti di alto livello e dagli hotel di lusso. Questa posizione unisce tranquillità e privacy con facilità di accesso a tutti i servizi costieri, ideale per una vita tutto l’anno, una vacanza di lusso o un investimento sicuro. APPARTAMENTO A2 – Piano Terra Superficie interna: 92,31 m² Terrazza: 38,36 m² (calcolata 19,18 m²) Giardino privato: 54,50 m², soleggiato e circondato dal verde, perfetto per colazioni, cocktail serali o per creare la propria oasi mediterranea Camere da letto: 2 Bagni: 2 Posti auto: 2, con opzione di ricarica per veicoli elettrici Ripostiglio: 2,88 m² (calcolato 1,44 m²) L’appartamento è progettato per cancellare i confini tra interno ed esterno. Spazioso soggiorno, zona pranzo e cucina open‑space si affacciano su terrazze coperte e giardino, offrendo una vista ininterrotta sulla marina ACI. Ogni ambiente ha accesso a ampie superfici esterne, terrazze coperte e giardino, progettati per garantire luce, ariosità e sensazione di completa libertà, creando l’ambiente mediterraneo perfetto per vivere e rilassarsi. Attrezzature e tecnologie di alto livello. Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo Infissi esterni in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda Riscaldamento a pavimento per calore uniforme e confortevole Unità di climatizzazione a canale per temperatura perfetta e circolazione dell’aria Pavimenti in legno pregiato e piastrelle premium nei bagni Porte antieffrazione e sistema di allarme Garage privato con posti per 2 veicoli e opzione di ricarica per auto elettriche Ascensore dal garage sotterraneo per accesso pratico Il progetto è in fase di costruzione, con completamento dei lavori e consegna previsto per la primavera 2028. anno. Il prezzo si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Nel prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione è incluso l’IVA al 25%. Se l’acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (doo) con diritto alla detrazione dell’IVA, è possibile richiedere il rimborso dell’IVA secondo le normative vigenti. Distanze dalle città: München – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km Aeroporti: Pola – 90 km | Rijeka – 39 km Per ulteriori informazioni e visite, contattate: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – il vostro partner per immobili di lusso in Croazia.