Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 223 776 € 3 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S5: 2S, mare e due terrazze
Dalla ricca offerta evidenziamo l'appartamento S5 a Povljana, sull'isola di Pag – appartamento al secondo piano con vista mare e due terrazze, per acquirenti che non cercano compromessi. Povljana è nota per le sue spiagge sabbiose, l'ambiente tranquillo e il gradevole clima mediterraneo. L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e a 120 metri dal centro del paese, in un edificio moderno con sole sei appartamenti. Qui ottieni il mare, ma senza folla. Privacy, luce e tranquillità nella stessa frase. L'appartamento S5 è situato al secondo piano e offre una disposizione riconosciuta dal mercato. Il soggiorno con cucina e zona pranzo si apre su una spaziosa terrazza con vista mare, ideale per il caffè mattutino o per trascorrere la sera all'aperto. Le due camere da letto hanno accesso a una terrazza aggiuntiva, che conferisce allo spazio valore extra e sensazione di comfort. L'orientamento triplo garantisce abbondante luce naturale e ottima ventilazione. La costruzione è pianificata senza compromessi. Struttura in cemento armato, mattoni termici, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, condizionatori, infissi di qualità con tapparelle elettriche e porte antieffrazione. Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I lavori iniziano u ožujku 2026., e il completamento è previsto tijekom 2027. godine. Gli appartamenti al secondo piano con vista mare e due terrazze in un edificio più piccolo a Povljana non sono standard – sono un'opportunità. S5 è un appartamento che non si aspetta. Decide di sé. Per qualsiasi domanda, contattare 24/7 l'agente esperto Lovre Čavara Agente immobiliare autorizzato [email protected] +385 91 618 1711

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
223 776 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
400 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362880

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 223 776 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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