Appartamento Umag

Umago, Istria, appartamenti in un edificio d'élite in posizione privilegiata
Kaiser immobilien offre un edificio di lusso in nuova costruzione - appartamento A104 al 1° piano Il tuo nuovo indirizzo vicino al mare e alla passeggiata cittadina Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Terreni fertili dell'Istria e le sue delizie, mare cristallino, clima mediterraneo mite e la vicinanza dell'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e trekking – rendono Umag una destinazione ideale tutto l'anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un edificio moderno di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, è disponibile l'appartamento A104 al 1° piano. L'edificio si trova in una zona pedonale collegata alla passeggiata, vicino a tutti i servizi chiave – negozi, scuole e asili. Fine prevista dei lavori: autunno di quest'anno. Informazioni di base Appartamento: A104 Piano: 1. Superficie netta totale: 109.99 m² Aggiuntivo: balcone di ben 57.50 m2, ripostiglio di 3.73 m2 e posto auto in garage di 14.39 m2 Disposizione Ingresso – 6.71 m² WC - 1.90 m² Bagno – 5.83 m² Camera da letto – 15,83 m² Camera da letto - 12.03 m² Soggiorno + cucina – 32,94 m² Balcone – 57,50 m² (incluso nella superficie netta) Parte abitativa: 75,24 m² Dotazioni e comfort Moderna costruzione di lusso Ascensore nell'edificio Posto auto in garage Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Condizionatori di alta qualità (riscaldamento e raffrescamento) Possibilità di cucina estiva sulla terrazza Distanza a piedi dal mare, dal centro e dalla passeggiata NOTA IMPORTANTE: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta di registro. L'acquisto tramite persona giuridica con diritto di detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo la normativa vigente. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale durante l'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner. Perfetta combinazione di vita urbana e atmosfera mediterranea – posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale per residenza permanente o come investimento per affitti turistici. Non aspettare! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Questa è una proprietà che unisce stile, qualità e posizione di prestigio – ideale per te. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni contattami pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]