In vendita · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento 56 m2, 250 m dal mare, vista mare
In vendita è un moderno appartamento monolocale S13 in nuova costruzione, situato nella zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
L'appartamento si trova all'ultimo, secondo piano dell'edificio residenziale, garantendo ulteriore tranquillità, privacy e una bella vista aperta sul mare.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, da cui si accede a un grande terrazzo coperto con vista sul mare, ideale per godersi la giornata.
Accanto al soggiorno, l'appartamento dispone di un'altra camera da letto e di un bagno funzionalmente arredato.
I planimetrie sono tra le foto.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e il progetto è realizzato da un investitore rinomato, garantendo una costruzione affidabile e un valore a lungo termine dell'immobile.
L'appartamento include un posto auto.
Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio dell'estate, mentre il rilascio del permesso di abitabilità è pianificato al più tardi entro la fine dell'anno.
Povljana è un luogo piacevole e curato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue belle spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata.
Il luogo offre tutti i servizi necessari per soggiorno e vacanza, e grazie alla buona collegabilità e alla vicinanza di Zadar rappresenta una scelta eccellente sia per uso personale che per affitti turistici.
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Utenze
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia