In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - terreno edificabile in posizione privilegiata
KAISER IMMOBILIEN LE PRESENTA UN TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE TOP
In vendita terreno edificabile in una posizione estremamente attraente e raramente disponibile, ideale per la costruzione della casa dei sogni.
Il lotto si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, circondato dal verde e dall'aria fresca, e la sua leggera conformazione del terreno consente una facile pianificazione della futura abitazione.
Una posizione così sta diventando sempre più rara, quasi unica, poiché offre la combinazione perfetta di privacy e facilità della vita quotidiana.
Elettricità, acqua e fognatura si trovano nelle immediate vicinanze del lotto, il che facilita e accelera notevolmente il processo di costruzione.
Questa è un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una posizione tranquilla, sicura e incantevole per vivere, e allo stesso tempo desiderano essere vicini a tutti i servizi importanti.
Se sognate una casa in armonia con la natura, in un luogo che emana bellezza e potenziale, questo terreno offre proprio questo.
Si tratta di un terreno edificabile situato vicino a Pula, su un lotto che già dispone di condizioni infrastrutturali estremamente favorevoli — acqua, elettricità e fognatura sono praticamente “a portata di mano”, il che facilita e accelera notevolmente il processo di costruzione.
Una cosa del genere non è sempre facile da trovare, soprattutto nelle regioni dove gli allacciamenti alle utenze sono più difficili o costosi da realizzare.
Considerato che il lotto è edificabile (o almeno previsto per la costruzione), esiste una reale possibilità di ottenere il permesso di costruzione, senza la necessità di grandi investimenti infrastrutturali aggiuntivi.
La posizione è probabilmente ben collegata (di solito si garantisce l'accesso stradale al lotto), e la vicinanza a Pula offre tutti i vantaggi della vita cittadina — accesso a servizi, scuole, negozi — ma anche tranquillità al di fuori del centro.
Da una prospettiva turistica e di investimento, questo terreno può essere ideale: potete costruire una casa familiare, un progetto di villa, o anche un piccolo impianto turistico con un ritorno sull'investimento molto reale.
Inoltre, poiché l'infrastruttura è già presente, il rischio e i costi degli allacciamenti sono significativamente inferiori rispetto a un “terreno verde” senza installazioni.
distanza della proprietà da tutti i luoghi più importanti;
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Monaco - 610km
Lubiana - 210km
Maribor - 330km
Zagabria - 240km
Belgrado - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
139 800 € · 932 m²
150 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
139 800 € · 932 m²
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100 000 € · 930 m²
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140 400 € · 901 m²
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135 000 € · 900 m²
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PULA
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Somiglianza 93 %
PULA
230 000 € · 989 m²
233 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 444 €/m²
Dimensione del terreno: 935 m²
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia