Appartamento Glavani

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 165 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 5 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto e giardino in un moderno edificio di nuova costruzione
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2-D di 164,90 m² con piscina privata e una splendida vista sul Golfo di Quarnero. Nel tranquillo quartiere di Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort. L'ampio interno di 164,90 m² è concepito come un appartamento di tre camere con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche stanze di servizio. L'area giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero. L'appartamento dispone di un giardino privato di 182,60 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 17,64 m² che garantisce totale privacy e tranquillità. Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di alta gamma, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono allo spazio ulteriore calore e luce. L'appartamento dispone di due posti auto e di un deposito, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati, che garantiscono valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo. La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto. Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno. Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee. Ljubljana dista circa 130 chilometri, Trieste 90 chilometri, Zagabria 160 chilometri, Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono a circa 500 chilometri. Grazie all'autostrada e alla vicinanza dell'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eleganza moderna. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite. Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare. Per ulteriori informazioni, contattate: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 333 €/m²
Mediana di annunci simili 4 464 €/m²
Differenza dalla mediana +19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 210 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 274 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Glavani
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
182 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
363196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 182 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Glavani, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Glavani

Glavani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Barban, Contea di Istria.

Popolazione: 77

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce