Appartamento Glavani
In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto e giardino in un moderno edificio di nuova costruzione
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2-D di 164,90 m² con piscina privata e una splendida vista sul Golfo di Quarnero.
Nel tranquillo quartiere di Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort.
L'ampio interno di 164,90 m² è concepito come un appartamento di tre camere con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche stanze di servizio.
L'area giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.
L'appartamento dispone di un giardino privato di 182,60 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 17,64 m² che garantisce totale privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di alta gamma, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono allo spazio ulteriore calore e luce.
L'appartamento dispone di due posti auto e di un deposito, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati, che garantiscono valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee.
Ljubljana dista circa 130 chilometri, Trieste 90 chilometri, Zagabria 160 chilometri, Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono a circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza dell'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite.
Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare.
Per ulteriori informazioni, contattate:
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Glavani
880 000 € · 164 m²
5 366 €/m²
Somiglianza 100 %
Glavani
750 000 € · 147 m²
5 102 €/m²
Somiglianza 91 %
Glavani
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Somiglianza 89 %
Glavani
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Somiglianza 89 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 85 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 85 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 85 %
Glavani
650 000 € · 142 m²
4 577 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 880 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Glavani
- Distretto
- Kostrena
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Dimensione del terreno
- 182 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 2
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363196
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 182 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
