Casa Svetvinčenat

In vendita · Svetvinčenat · Istarska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 374 000 € 4 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Svetvincenat - casa con piscina
Kaiser Immobilien mette in vendita una villetta unifamiliare di superficie abitabile 85,66 m², situata in un tranquillo quartiere nei pressi di Svetvinčenta. Svetvinčenat è un incantevole borgo istriano noto per il suo patrimonio culturale e storico, la pittoresca piazza rinascimentale e l'imponente castello Morosini-Grimani. Il luogo è circondato da natura incontaminata e numerose strade del vino, sentieri pedonali e ciclabili, e la sua posizione consente un rapido collegamento con la costa e le città più grandi come Pola e Rovigno. La casa è attualmente nella fase iniziale di costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per il 2026. anno. Il progetto prevede una disposizione funzionale e moderna che include due camere da letto, un ampio soggiorno concepito come open space con cucina e sala da pranzo, corridoio, ripostiglio e terrazza coperta con accesso a una piscina di 24 m². Il giardino sarà completamente recintato e arredato, con due posti auto, area solarium, zona verde e spazio destinato al gioco per bambini. La casa sarà orientata a ovest e sud, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata. È situata su un terreno piano e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti come negozi, caffè, pizzerie e ambulatorio. Pura proprietà 1/1 Possibile pagamento a rate durante la costruzione. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare in un ambiente istriano tranquillo e autentico, ma anche come investimento per affitti turistici durante i mesi estivi. Per maggiori informazioni contattare l'agente. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 400 €/m²
Mediana di annunci simili 3 714 €/m²
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Posizione del prezzo 74.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 080 €/m²–4 395 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
374 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Svetvinčenat
Distretto
Svetvinčenat
Regione
Istarska
CAP
52342
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
550 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
12 000 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
363250

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 374 000 € · Prezzo al m²: 4 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 550 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 12 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

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Posizione: Svetvinčenat, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia

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